Residents
18.480
Last year: 2025
Damianenweg 4
5491TJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Available
€ 1.325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.350
2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.353.350
Purchase price /m²: € 5.761
Photo Gallery
Description
Unieke woonboerderij met karakter, comfort en buitenruimte in het buitengebied van Sint-Oedenrode Wie verlangt naar rust, ruimte en vrijheid, treft hier een bijzonder compleet en sfeervol geheel. Deze royaal opgezette woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Sint-Oedenrode, omgeven door groen en met optimale privacy. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor landelijk wonen hier naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Het perceel van maar liefst 12.575 m² vormt een afwisselend landschap van verzorgde tuinen, weides en diverse bijgebouwen. De vrije ligging, het weidse uitzicht en de aanwezige paardenfaciliteiten maken dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, dieren en natuur. Dankzij de meerdere bijgebouwen, stallen en de rijbaan biedt het geheel bovendien volop mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De woonboerderij is door de jaren heen grondig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Authentieke details zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een warme, comfortabele en karaktervolle woning. De aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen hier eveneens mogelijk. Indeling Begane grond Entree / hal Ruime en verzorgde ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, trapopgang en een vaste kast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Zowel de hal als het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en karakter uit dankzij onder andere de eikenhouten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen met vakverdeling. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De speksteenkachel met pizzaoven (merk Tulikivi) vormt een warm en centraal element in deze ruimte. Woonkeuken De moderne leefkeuken is een fijne plek om samen te komen. Uitgevoerd met een betonlook composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, separate oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkasten, meterkast met krachtstroom en een tweede toiletruimte. Slaapkamer en badkamer (begane grond) De royale slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle antraciet kleurstelling en beschikt over een dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel, whirlpool en een hangend toilet. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aangrenzende ruimte en paardenstallen Grenzend aan de woning bevindt zich een ruimte met keukenblok en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van het hoofdgebouw zijn vier paardenstallen gesitueerd. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de vele ramen genieten deze kamers van een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 2 van de 3 kamers beschikken over een eigen wastafel. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Badkamer De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, hangend toilet en wastafel. Bijgebouwen Op het perceel staat een ruime veldschuur, geschikt voor het stallen van meerdere auto’s, trailers of campers, alsmede een extra stal. Daarnaast is er een dubbele garage, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. De achterste ruimte is ingericht als kantoor en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een ruime bergzolder. Buitenruimte De buitenruimte is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Het perceel bestaat uit gazons, borders, bestrating, een vijver en omheinde weides. De paardenweides zijn voorzien van computergestuurde beregening vanuit opgepompt grondwater en de verlichte rijbak. Onder de royale overkapping is het in alle seizoenen heerlijk genieten van de rust en het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast vindt u op het perceel diverse fruitbomen en struiken, waaronder appel, peren, pruimen, kersen, druiven en olijfbomen, die een extra sfeer en veelzijdigheid aan de buitenruimte geven. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend om haar groene karakter, historische centrum en uitgebreide voorzieningen. Het is een prettige woonomgeving met een goede balans tussen natuur, cultuur en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden - Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Diverse multifunctionele bijgebouwen - Paardenstallen, verlichte rijbaan en meerdere weides - Riante overkapping/veranda - Vrije ligging in het buitengebied Deze woonboerderij in het buitengebied van Sint-Oedenrode vormt een uitzonderlijk complete woonlocatie waar rust, ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. De hoogwaardige afwerking, de royale buitenruimte met diverse bijgebouwen en de uitgebreide paardenfaciliteiten maken dit tot een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Een vrij gelegen geheel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden, waar landelijk wonen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Een plek om nu én in de toekomst optimaal van te genieten.
Mortgage berekenen
€ 1.325.000
Cost of copper (estimated): € 28.350
2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350
3,04%
Yearly
%
€ 66.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 230 m²
- Land area
- 12575 m²
- Content
- 1450 m³
- Other enclosed space
- 180 m²
- Building bound outdoor space
- 55 m²
- External storage space
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Elektrisch
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 20-02-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Airconditioning en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint-Oedenrode
Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode
Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Education level
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origin of residents (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.280
Label A
1.917
Label B
1.221
Label D
704
Label F
528
Label G
491
Label E
341
Label A+++
186
Label A+
126
Label A++++
69
Label A++
60
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.280
Business activity in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 2.705
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.
Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer houses in Sint-Oedenrode
View more homes in this location.
-
- Available
Brahmsstraat 14
5491MR Sint-Oedenrode
€ 645.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
