Jump to content
Logo of De Groot Makelaardij

Benedenweg 283

1834BC Sint Pancras • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Benedenweg 283 Sint Pancras
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden Aan de sfeervolle Benedenweg 283 in het geliefde Sint Pancras staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 570 m² eigen grond. Een plek waar vrijheid, comfort en multifunctionaliteit samenkomen – ideaal voor gezinnen, hobbyisten of mensen die wonen en werken willen combineren. Wonen met sfeer en karakter Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de woning op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en wordt extra bijzonder door de prachtige houten balken in het zicht. Dit geeft de ruimte een authentiek karakter. De pellet kachel vormt het gezellige middelpunt van de kamer en zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een prettige verbinding met de woonkamer. Hier kookt u in contact met uw gezin of gasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot het toilet, een fijne, functionele toevoeging aan het dagelijks wooncomfort. Verdieping met charme Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( oorspronkelijk drie ). De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is praktisch ingericht. Buitenleven met verrassend veel mogelijkheden Het perceel van 570 m² biedt volop ruimte en privacy. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te werken. Achterin de tuin bevindt zich een ruim terras met hout gestookte hottub, een fantastische plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een tuinhuis die momenteel is ingericht als sfeervolle chillruimte met houtkachel. Dit is een geweldige plek voor tieners om hun eigen domein te hebben, maar ook perfect geschikt als atelier, praktijkruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. Voor de echte doe-het-zelver of ondernemer aan huis is er bovendien een grote stenen berging aanwezig. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of het uitoefenen van een ambacht of hobby. De combinatie van ruimte, zelfstandige bijgebouwen en privacy maakt dit perceel bijzonder veelzijdig. Duurzaam en toekomstgericht De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning klaar voor de toekomst. Wonen in Sint Pancras betekent genieten van een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen en culturele voorzieningen ligt Alkmaar op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de kust eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig en ruim, maar toch centraal. Kortom Een vrijstaande woning met karakteristieke details, een royaal perceel van 570 m², meerdere multifunctionele bijgebouwen en volop mogelijkheden voor hobby, werk of ontspanning. Een fijne plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
570 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.