Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Prins Hendrikstraat 29

4675CK Sint Philipsland • Zeeland

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.462

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 29 Sint Philipsland
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Prins Hendrikstraat 29 in Sint Philipsland: een charmante en instapklare tussenwoning uit 1938, die in 2020 grotendeels is gemoderniseerd. Deze verrassend complete starterswoning is volledig gasloos, voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen (375 Wp per stuk). Met een woonoppervlakte van ca. 65 m², gelegen op een perceel van 144 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De nette tuin met ruime overkapping, een berging én een eigen parkeerplaats voor circa twee auto’s aan de achterzijde maken het geheel helemaal af. Kenmerken op een rij: Tussenwoning, bouwjaar 1938 (grotendeels gemoderniseerd in 2020) Instapklaar en ideaal voor starters Woonoppervlakte ca. 65 m² Perceel 144 m² eigen grond Volledig gasloos en voorzien van elektrische vloerverwarming 12 zonnepanelen (375 Wp per paneel) Energielabel C Moderne keuken (2021) en badkamer (2020) Ruime overkapping, tuin en berging (ca. 5 m²) Eigen parkeerplaats voor ca. 2 auto’s Begane grond Via de ruime entree, voorzien van een volledig vernieuwde meterkast, betreed je de woning. De lichte doorzon woonkamer van circa 21 m² vormt het hart van het huis en biedt een prettige leefruimte met veel daglichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat en voorzien van comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de hal en het toilet). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed, ruimte voor een thuiswerkplek of kantoor en een boiler (50 liter) voor warm water. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. Het toilet is voorzien van natuurlijke ventilatie. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en borders. Hier geniet je van een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een eigen parkeerplaats met ruimte voor circa twee auto’s. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een ruime slaapkamer met zowel dakramen als een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer (2020) is compleet uitgevoerd met een douche, badmeubel en een toilet (sanibroyeur). Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig voor extra comfort. Sint Philipsland is een rustig dorp op het gelijknamige schiereiland, waar de natuur en de nabijheid van water centraal staan. Je vindt er volop ruimte voor watersportactiviteiten zoals zeilen en duiken. De ligging biedt goede verbindingen naar de omliggende steden, zoals Bergen op Zoom en Rotterdam, maar biedt tegelijkertijd de rust en ruimte die Zeeland kenmerkt. Zie je jezelf hier al wonen? Plan een afspraak bij Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
144 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.