Jump to content
Logo of Orion Makelaardij B.V.

Putstraat 74

6131HN Sittard • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Sittard

Photo Gallery

Putstraat 74 Sittard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Met trots bieden wij u dit prachtige en instapklare herenhuis aan midden in het historische centrum van Sittard. De prachtige gevel met art nouveau stijlelementen van dit pand is origineel, de rest van de woning is echter veel recenter opnieuw opgebouwd. Bovendien is er de laatste jaren flink geïnvesteerd in moderne installaties, isolatie en afwerking. Wat bovendien uniek is gezien de ligging, is dat de woning achterom bereikbaar is met de auto. Hier is de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage. Souterrain: Gewelfde kelder ca. 12 m2 groot. Begane grond: Na binnenkomst ervaart u gelijk de charme van deze karakteristieke woning. De hal, met garderoberuimte en toegang tot de meterkast en het toilet, is sfeervol. Het toilet, recent gemoderniseerd, beschikt over zwevend closet en fonteintje. Ook de meterkast is recent gemoderniseerd en beschikt over 12 groepen. Uiteraard vindt u in de hal ook de trapopgang, alsook de toegang tot de rest van de begane grond. De rest van de begane grond bestaat in zijn geheel uit de fantastische leefkeuken met eetkamer. De keuken uit 2016, in het hart van de ruimte, beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-magnetron, ijskast, vriezer en close-in boiler. Achter de keuken, in de aanbouw (gerealiseerd in 2016), vindt u het eetgedeelte, voorzien van fijne lichtinval door 2 lichtstraten, en middels openslaande deuren heerlijk contact met de tuin. U vindt in deze ruimte ook een luik met toegang tot een trap naar de gewelfde kelder. De vloer van de leefkeuken/eetkamer is voorzien van fraaie houten planken. Tuin: Met een perceel van 465 m2 is de tuin met recht ruim te noemen. De tuin is breder dan de woning, en zeer fraai aangelegd met terrassen, paden en tuinverlichting. Een heerlijke en privacyvolle plek om te verblijven tijdens lange zomeravonden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een wijngaard en de monumentale stadswal. Achter in de tuin vindt u nog een overkapping en de ruime garage (24 m2), voorzien van elektrische poort. Ook vindt u hier voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en de eigen weg achter de woningen door, naar de parkeerplaats tussen Putstraat en Pres. Kennedysingel. Eerste etage: Deze etage bestaat volledig uit een sfeervolle U-vormige woonkamer, met zithoek aan de voorzijde, die prachtig uitzicht biedt op de straat en de tegenover de woning gelegen monumentale 'Villa Maria'. Aan de achterzijde, in open verbinding met de zithoek, vindt u een knusse bibliotheek. Hier heeft u uitzicht op het historische Fort Sanderbout, de stadsgracht en de wijngaarden en tuinen van de Oostelijke schootsvelden. Tweede etage: Dit betreft de belangrijkste slaapverdieping, met een ruime slaapkamer (14 m2) aan de voorzijde, de badkamer in het midden van de woning, en een tweede slaapkamer (8 m2) aan achterzijde. De badkamer is in 2018 smaakvol vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, tweede, zwevend toilet en wastafelmeubel. Derde etage: Hier vindt u een derde slaap-/hobbykamer (2 mogelijk), en tevens een wasruimte, met werkblad en gootsteen. Op deze verdieping vindt u ook de Nefit HR Cv-ketel (2016;eigendom) + Zowel voor liefhebbers van historische huizen, als liefhebbers van moderne luxe + Op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum van Sittard + Gehele woning (m.u.v. voorgevel) in de jaren '80 opnieuw opgebouwd. + Alle kozijnen zijn vervangen in 2024 (deels hardhout, deels kunststof) en voorzien van HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
465 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6131

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.