Jump to content
Logo of Pullen Makelaardij

Hoekeinde 51

4254LP Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Uitwijk

Photo Gallery

Hoekeinde 51 Sleeuwijk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie, verscholen langs de dijk, staat deze sfeervolle, charmante dijkwoning met multifunctioneel tuinhuis. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan een fietsdijk en is vanaf hier bereikbaar via een trap. Vanuit de achterliggende woonwijk is de woning bereikbaar met de auto. Hier is tevens een carport aanwezig. Sleeuwijk is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder! Hier vind je niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Winkelcentrum De Nieuwe Es herbergt een ruime keuze aan winkels zoals een supermarkt, bakker en drogisterij als ook kledingzaken en diverse eetgelegenheden. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Sleeuwijk. Er zijn sportverenigingen en scholen voor basis en voortgezet onderwijs. Dankzij de ligging aan de rivier de Merwede heeft Sleeuwijk van oudsher een band met de scheepvaart en het water. Je kunt hier volop genieten van de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Griendwaard en Sleeuwijkerwaard. Aan de overkant van de Merwede ligt Gorinchem waarmee Sleeuwijk onder andere door een veerdienst is verbonden. De woning is gebouwd omstreeks 1924, rond 2002 is de woning verbouwd/gerenoveerd. Het woonoppervlak is 85 m2 en de inhoud is circa 310 m³, de kavelgrootte is volgens opgave van het Kadaster 508 m². Op zoek naar een karakteristieke dijkwoning? Zoek dan niet verder en neem meteen contact op met Pullen Makelaardij! Indeling Begane grond Hal met plavuizen en toegang tot de ruime woonkeuken welke volop mogelijkheden biedt voor een gezellig samenkomen. De keuken is voorzien van een deur naar buiten, ideaal voor direct contact met de tuin. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend ligt de woonkamer met een sfeervolle houtkachel, waar comfort en warmte samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met handige inbouwkasten, een badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel met meubel en designradiator. De overloop heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte of kan gebruikt worden als thuiswerkruimte. Tuinhuis: In de tuin staat een tuinhuis waarin een sfeervolle bedstee en een apart zitgedeelte is gecreëerd, ideaal voor logees of gasten! Carport: Bij de woning hoort een carport, perfect voor het droog parkeren van je auto en met ruimte voor fietsen of tuinspullen. Tuin: De royale, zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Er is een ruim terras, bereikbaar vanuit de keuken en een verzorgd gazon met diverse volwassen bomen die natuurlijke schaduw bieden en zorgen voor privacy. De kenmerken: Bouwjaar : 1924 Verwarming : C.V.-ketel Remeha bouwjaar 2022 Woonoppervlakte : 85 m2 Perceeloppervlakte : 508 m2 Inhoud : 311 m³ Bouwaard : traditioneel met steens muren Isolatie : dak- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Vloeren : betonnen begane grondvloer en houten eerste verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : F Groepenkast : 7 groepen 16A, 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
508 m²
Content
311 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.