Jump to content
Logo of Mulder Makelaardij

Kerkstraat 35

1774AT Slootdorp • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Hippolytushoef

Photo Gallery

Kerkstraat 35 Slootdorp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen ruime tussenwoning met een grote schuur in Slootdorp In het gemoedelijke Slootdorp staat deze nette en verrassende tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 109 m². Een woning die direct opvalt door de karakteristieke voorgevel en de charmante houten luiken naast de ramen. Uniek binnen het rijtje en met een eigen uitstraling. Met een diepe tuin en een uitzonderlijk grote schuur van maar liefst 42 m² mét kantoorruimte, biedt deze woning mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Of je nu wilt wonen, werken, hobbyen of groeien: hier kan het allemaal. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De visgraatvloer geeft direct een stijlvolle en warme uitstraling en dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De ronde doorgang naar de keuken geeft de woning een speels en uniek karakter. De landelijke keuken is netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht, waardoor de ruimte nog lichter en ruimer aanvoelt. Via de keuken bereik je de achterhal met toiletruimte en wasmachine-aansluiting (of extra bergruimte). Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Buitenruimte en schuur De achtertuin is opvallend diep en biedt volop ruimte om in de zomer heerlijk te genieten. Of je nu kiest voor meerdere terrassen, een speelplek, een moestuin of een combinatie daarvan. Hier zijn er genoeg mogelijkheden. Hetzelfde geldt voor de grote schuur die achter in de tuin staat. De42 m² is momenteel ingericht met een kantoorruimte en een garagedeel. Dankzij de extra zolderverdieping biedt de schuur nóg meer ruimte. Ideaal voor werken aan huis, opslag, motoren, fietsen of andere hobby’s. Bovendien is de tuin bereikbaar via een handige achterom, gelegen aan een steeg. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, toilet én een groot ligbad. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, eveneens met een mooie ronde doorgang zoals op de begane grond. Uiteraard is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar een volwaardige derde slaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Dankzij de extra hoogte en het vele licht is dit een volwaardige verdieping met tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte. Hier kun je de woning helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Wonen in Slootdorp Hier woon je ontspannen terwijl je binnendorps alles op loop- of fietsafstand vindt. Basisschool, diverse verenigingen en een busverbinding. Dagelijkse voorzieningen vind je in nabij gelegen dorpen als Wieringerwerf en Middenmeer. Het dorp biedt precies een fijne plek voor wie houdt van ruimte, rust en een dorpsgemeenschap. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 ben je ook snel onderweg naar onder meer Schagen, Hoorn en Alkmaar. Bovendien is de Noord-Hollandse kust vanuit hier eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden • Nette en goed onderhouden tussenwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² • Energielabel C • Mogelijkheid tot vier slaapkamers • Diepe achtertuin met achterom • Grote schuur (ca. 42 m²) met kantoor en zolder • Karakteristieke voorgevel met houten luiken • Veel lichtinval door lichtkoepel en dakkapel • Rustige ligging in Slootdorp Een woning voor iedereen Of je nu op zoek bent naar extra ruimte, een plek om thuis te werken, een royale hobbyruimte of gewoon rustig wilt wonen in een prettig dorp: Kerkstraat 35 in Slootdorp biedt het allemaal. Instapklaar, ruim van opzet en met verrassend veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
245 m²
Content
374 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1774

Google Maps

Location of Slootdorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slootdorp
Year Residents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Education level

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Business activity in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slootdorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.

Frequently asked questions about living in Slootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Slootdorp

View more homes in this location.