Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Ulkeweg 39

1774NW Slootdorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Ulkeweg 39 Slootdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht dat nooit verveelt! Aan de rand van Slootdorp, met vrij uitzicht over het omliggende landschap, staat deze twee-onder-één kap woning op een royaal perceel. Gebouwd in 1949 en herkenbaar aan de rode dakpannen, de brede oprit en de groene voortuin, heeft het huis een vriendelijke en toegankelijke uitstraling. De solide bouw en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vormen samen een uitstekende basis voor comfortabel wonen met het hele gezin. Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime vrijstaande garage van circa 63 m², voorzien van een praktische vliering. Ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkplaats of het creëren van extra opslagruimte. Dit is een woning vol potentie. De basis is goed, de ruimte is royaal en de mogelijkheden zijn talrijk. Met modernisatie en verduurzaming naar eigen inzicht ontstaat hier een thuis dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. Kom binnen De woonkamer aan de voorzijde van de woning is aangenaam licht dankzij de grote ramen en vormt zo een prettige leefruimte. Vanuit uw zithoek heeft u vrij uitzicht over het open landschap en de buren. Aan de achterzijde geeft de open trap een speels karakter aan de ruimte en vormt het een verbinding tussen de begane grond en de verdieping. Via de tuindeuren loopt u eenvoudig naar buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is compact en praktisch ingericht, met lichte fronten en een onderhoudsvriendelijk werkblad. Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u tevens de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met eigen wastafel en uitzicht op de tuin, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten die blijven slapen. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. Dankzij vaste kasten en bergruimte is er voldoende opbergruimte. Vanuit iedere kamer heeft u vrij uitzicht over het landschap. Buiten Buiten ervaart u pas écht wat deze plek bijzonder maakt. De verzorgde tuin biedt volop ruimte, privacy en vrijheid. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en leidt naar de garage met vliering. De garage van circa 63 m² is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden: het stallen van meerdere voertuigen, een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De aanwezigheid van een vliering vergroot de opslagmogelijkheden. De achtertuin grenst direct aan het open polderlandschap. Hier geen achterburen, maar rust, ruimte en eindeloze vergezichten. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen onder de overkapping of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal. Omgeving De woning is gelegen aan de buitenrand van Slootdorp, een dorp met een hechte gemeenschap. In het dorp zelf zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en sportverenigingen. Voor uw boodschappen en een breder aanbod aan winkels en horeca kunt u terecht in het nabijgelegen Middenmeer en Wieringerwerf. Deze plaatsen liggen op korte afstand en bieden alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft. Den Helder, met een uitgebreid winkelcentrum, ziekenhuis en NS-station, bereikt u in circa 20 autominuten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u bovendien snel onderweg richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. Hier vindt u de ruimte om vrij te wonen, met alles wat u nodig heeft binnen bereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
733 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1774

Google Maps

Location of Slootdorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slootdorp
Year Residents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Education level

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Business activity in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slootdorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.

Frequently asked questions about living in Slootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Slootdorp

View more homes in this location.