Jump to content
Logo of Makelaardij Sneek

Lindenlaan 5

8603BZ Sneek • Fryslân

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Lindenlaan 5 Sneek
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke woonstand in de geliefde "Bomenbuurt", ligt deze karakteristieke/sfeervolle jaren '30 hoekwoning met grote/dubbele garage, een zonnige (zuidwesten) en besloten tuin met veel privacy. Hier woont u op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Sneek, met alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte rondom de woning met aan de achterzijde een kinderspeelveldje. De klassieke uitstraling, het karaktervolle metselwerk, de markante kap met rode dakpannen en het siermetselwerk rondom de kozijnen ademen de typische jaren '30 sfeer. De woning zelf is door de jaren heen zorgvuldig bewoond en netjes onderhouden. Daarbij zijn belangrijke onderdelen zoals de keuken en badkamer gemoderniseerd, waardoor comfort en functionaliteit helemaal van deze tijd zijn. Wel zijn er nog kansen voor verdere verduurzaming. Denk aan verbeteringen op het gebied van isolatie. Kortom, een ruime en karakteristieke woning op een heerlijke plek met volop leefruimte! Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en tuindeur naar het terras. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een keurige badkamer (vernieuwd omstreeks 2017), met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met een grote overloop, extra bergruimte en een vierde (slaap)kamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1936. * Woonoppervlak ca. 133 m². * Perceelgrootte 303 m². * Grote/dubbele garage, ideaal voor hobbyist of extra opslag. * Centrale verwarming middels Remeha combiketel (2006). * De jaarlijkse grondrente t.b.v. de gemeente SWF bedraagt € 41,36. * Rijke jaren '30 details zoals dak overstekken, metselaccenten en kapvorm. * Kinderspeelveldje aan de achterzijde. Over de Bomenbuurt De Bomenbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Sneek. Deze wijk uit de eerste helft van de 20e eeuw kenmerkt zich door haar groene lanen, brede trottoirs en gevarieerde bebouwing. De sfeer is gemoedelijk en kindvriendelijk, met veel aandacht voor groen en leefkwaliteit. Bovendien ligt de wijk strategisch: rustig en beschut, maar toch op loopafstand van de bruisende binnenstad.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
303 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
38 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8603

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.