Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Heuvel 1

6027PN Soerendonk • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.344

Photo Gallery

Heuvel 1 Soerendonk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET SLAAP-/BADKAMER OP BEGANE GROND, CARPORT EN VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL. Bouwjaar 1972. Perceel 517 m2. Inhoud ca. 586 m3. Woonopp. ca. 147,5 m2. Begane grond: Aan de rechterzijde van de woning toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met dubbel glas (glas-in-lood) en een elektrisch rolluik. Een ruime entree met een tegelvloer, granol- en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond met een omlijsting. Een uitgebreide vernieuwde meterkast ( 9 groepen, 2x krachtstroom en 4x aardlekschakelaar), een garderobenis en een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje, een radiator en een raampje met een vliegenhor. Via de entree toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. De woonkamer in een L-vorm heeft een massief eiken vloer, granol- en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond met een omlijsting. Een schouw met een inbouw houtcassette. Er is veel lichtinval via het hoekkozijn met hardhouten kozijnen aan de voorzijde, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Een vrij uitzicht op de voortuin en de oprit. Zicht op de vrije achtertuin aan de achterzijde via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. Via een deur naar de eetkeuken, met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De moderne keukeninrichting is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een RVS spoelbak met restbakje, een inductiekookplaat en een RVS schouw met de afzuigkap. Daglicht via een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en elektrisch rolluik. Vanuit de keuken toegang tot een diepe bergkast gelegen onder de trapopgang. Via een portaal, met een antraciet tegelvloer en de schakelunit voor de alarminstallatie, toegang tot de slaapkamer en het terras. De aangebouwde slaap-/werkkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met diverse inbouwspots. Daglicht via een hardhouten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Via een vlizotrap toegang tot een begaanbare zolderberging. Direct toegang tot een volledig betegelde badkamer, met een antraciet tegelvloer met elektrische vloerverwarming, en een stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een wastafel, een wandcloset met beugels, een inloopdouche met 'zitje' en een beugel, een designradiator en mechanische ventilatie. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raampje met dubbele beglazing. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap voorzien van vloerbedekking naar de overloop. De 2e badkamer heeft een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Voorzien van een badmeubel met een wastafel en een grote spiegel en inbouwspots, een 2e wandcloset met opzetplateau, een kunststof ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raampje. Twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via nieuwe hardhouten raamkozijnen (draai-kiep) met HR++ glas en een rolluik. Een slaapkamer heeft een muurkast. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via openslaande balkondeuren met dubbele beglazing, dauerluftung en een rolluik naar het balkon. Vanaf het balkon (met kunstgras) een fraai overzicht op de achtertuin. De 4e slaapkamer / wasruimte is gelegen boven de aanbouw en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond. Vanuit deze kamer toegang tot een muurkast, waar zich de Nefit HR combiketel en de Nefit boiler bevind. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e Verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde middels een vlizotrap naar een ruime zolderberging. Met een nageïsoleerd dak en praktische schuifwandkasten. Buiten: Aan de voorzijde een bestrate tuin en via een diepe, bestrate oprit naar de carport, gelegen achter een sierhekwerk poort. Aan de carport bevindt zich een ruime garage, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. De begaanbare zolderruimte loopt ook door boven de carport. Toegang tot de garage via een stalen kantelpoort aan de voorzijde en een hardhouten deur met veiligheidsglas in de zijgevel. Direct aan de woning bevindt zich een ruim betegeld terras. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind en voorzien van o.a. een gazon en aangeplante border. Achter in de tuin ligt nog een extra terras. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met slaap-/badkamer op begane grond - Verdieping met 3/4 slaapkamers en 2e complete badkamer - Moderne keukeninrichting met diverse apparatuur - Energielabel C met o.a. spouwmuurisolatie en dubbele beglazing - Grote vrijstaande garage met royale carport en zolderberging - Nabij uitvalswegen richting A2 Eindhoven en NS station Maarheeze - Ook nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
517 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
312 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2026 were there 1.859 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.859

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.