Jump to content
Logo of Beumer Amersfoort

Morgen 45

3763WG Soest • Utrecht

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.086

Photo Gallery

Morgen 45 Soest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht, comfort en duurzaamheid in de Boerenstreek Stelt u zich voor: na een dag werken parkeert u de auto op uw eigen oprit, loopt u de voordeur binnen en ervaart u meteen de rust van deze moderne woning. Aan de achterzijde ziet u het water glinsteren, terwijl de zon langzaam ondergaat. Met een kop koffie of een glas wijn op het balkon of het dakterras voelt elke dag hier een beetje als vakantie. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de goede staat van onderhoud op. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld logees, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast is er een handige voorraadkast onder de trap, die zorgt voor extra opbergruimte. De luxe badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een recent vernieuwd separaat toilet aanwezig. In een kast tegenover de voordeur vind u de wasmachineopstelling, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichte woonkamer met openslaande deuren biedt direct toegang tot het balkon aan het water. Hier geniet u van het uitzicht en de rust. Een sfeervolle bio-ethanol haard en airconditioning zorgen voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een handige heetwaterkraan. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale kamer met toegang tot het zonnige dakterras op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, een infraroodcabine en een royale bergzolder – een echte aanvulling op het wooncomfort. Duurzaamheid en comfort Naast de fijne indeling is de woning zeer energiezuinig. Met een warmtepomp, zonnepanelen, airco’s (voor koelen én verwarmen) en energiezuinige ledverlichting is het huis klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van Energielabel A+! Locatie De ligging in de geliefde Boerenstreek maakt het plaatje compleet. Hier woont u in een rustige, waterrijke buurt met dorps karakter en veel groen. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Soesterduinen, bossen en polderlandschappen. Dankzij de centrale ligging van Soest zijn Amersfoort, Hilversum, Utrecht en zelfs Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom: een moderne, duurzame woning met meerdere terrassen en prachtig uitzicht, gelegen op een van de fijnste plekken van Soest. Klaar om verliefd op te worden! Bijzonderheden - Bouwjaar 2003; - Eigen oprit en stenen berging; - Meerdere terrassen: balkon aan het water en dakterras op het westen; - Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en airco’s (koelen & verwarmen); - Infraroodcabine aanwezig; - Energiezuinige ledverlichting door de hele woning; - De woning is volledig gasloos en daarmee klaar voor een duurzame toekomst. Vraagprijs: € 585.000,- k.k..

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
90 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3763

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.