Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Küllerlaan 26

3769TM Soesterberg • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Soesterberg

Photo Gallery

Küllerlaan 26 Soesterberg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, royale en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (energielabel A+++) in Soesterberg Bent u op zoek naar een hoogwaardige, energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt. Gelegen in de geliefde woonwijk De Groene Hoogte, omgeven door groen en met een uitstekende ligging, combineert deze woning moderne luxe met duurzaamheid. De woning is in 2022 opgeleverd en direct na oplevering zorgvuldig en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en wordt ook wel het “vliegdorp” genoemd. Met circa 8.000 inwoners biedt het dorp een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging, nabij de N237 en A28, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn binnen 15 minuten te bereiken. Bovendien ligt de voormalige vliegbasis Soesterberg, inmiddels een prachtig natuurpark, op korte afstand – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond Parkeer uw auto op de eigen oprit en betreed de woning via de entree met toilet, garderobe en meterkast. De stijlvolle stalen taatsdeur biedt toegang tot de royale, uitgebouwde living. Hier ervaart u direct de ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. Geniet van gezellige avonden bij de gashaard of dineer in stijl in de eetkamer met ingebouwde bar voorzien van wijnklimaatkast. Aan de voorzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven en Quooker. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de living naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een elegante eikenhouten vloer en strak stucwerk. Dankzij de voorbereidingen voor domotica en multiroom-audiosystemen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van prettig formaat, momenteel ingericht als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn nog twee royale slaapkamers gesitueerd, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning en een inloopkast. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat toilet met fontein. Ook de eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en eikenhouten vloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier treft u een vierde, zeer royale slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een separate stook-/opslagruimte. Vliering Dankzij de hoge nok is er een extra bergzolder gerealiseerd, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Buitenruimte De zonnige, op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een stijlvolle hardhouten overkapping met lichtstraat, waardoor u het hele jaar door van uw buitenruimte kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een druppelsysteem voor optimale bewatering. Kenmerken: - Volledig gasloos - Energielabel A+++ - 24 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Luxe eikenhouten vloerafwerking - Airconditioning - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en de Randstad Kortom: een instapklare, duurzame en hoogwaardig afgewerkte woning op een toplocatie. Inpakken en verhuizen!

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
226 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.