Jump to content
Logo of LiVastGO Makelaardij

Grutto 5

3245TA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Middelharnis

Photo Gallery

Grutto 5 Sommelsdijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen, genieten en ontspannen in dit ultieme familiehuis! Graag nemen wij u mee naar deze degelijk gebouwde vrijstaande woning! Niet zomaar een huis, maar een thuis en met zelfs een slaapkamer en een badkamer op de begane grond! Dit alles gelegen op goede stand in een prettige villawijk en op loopafstand van de natuur. Opvallend is hoe de verschillende ruimtes op elkaar zijn afgestemd. Deze woning vraagt om liefde en een warm onthaal. Natuurlijk zijn veel zaken gedateerd maar hier is zeker iets van te maken. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! De woning en omgeving: De woning is netjes onderhouden. Kozijnen en schilderwerk zijn keurig onderhouden. Bij het betreden van de hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! De woning beschikt op de begane grond over een heerlijke L-woonkamer met veel lichtinval, een ruime keuken en bijkeuken, slaap-/studiekamer, een badkamer, een toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, 2e badkamer met toilet en bergruimten. Met vlizotrap bereikbare deels beloopbare bergvliering. Deze bergvliering zou vergroot kunnen worden door het leggen van vloerdelen over de liggers. Voor een gezin uitermate geschikt om te wonen..! U kunt goed parkeren op uw eigen oprit. Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich al de voorzieningen. Laat uw fantasie gaan en kom langs voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met vide, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot woonkamer, slaap-/studiekamer en badkamer. Vaste hardhouten trap naar 1e verdieping. L-Woonkamer met zitgedeelte voorzijde (3.85mx3.30m) en woon-/eetgedeelte achterzijde (4.10mx6.30m) met schuifpui achterzijde. Slaapkamer 1: (3.85mx3.30m), ligging voorzijde. Keuken (3.00mx3.30m) met keukenblok met inbouwapparatuur, w.o. electriksche kookplaat, oven, Siemens vaatwasser, magnetron. Toegang tot achtertuin met staldeur. Bijkeuken (3.00mx2.80m), opstelplaats witgoedaansluitingen, cv-installatie en hetelucht-installatie, toegang tot garage (5.75mx2.80m), zij-ingang. Vanuit hal toegang tot badkamer en toilet. Toilet (1.15mx1.25m) met fonteintje. Badkamer (1.85mx3.30m) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, bidet. 1e verdieping: Ruime overloop met vide, 5 slaapkamers en bergruimten, 2e badkamer. Slaapkamer 2 (4.63mx3.30m) met balkon westzijde, 2 bergruimten. Slaapkamer 3 (2.62mx3.20m), Velux-dakraam. Slaapkamer 4 (2.62mx3.20m), Velux-dakraam. Slaapkamer 5 (3.85mx2.80m) Slaapkamer 6 (3.00mx2.50m) Badkamer (1.50mx3.30m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Tuinen: Achtertuin (ca. 13.00mx13.50m) met zonnige ligging op het Zuiden. Houten berging (2.70mx2.70m). Deze achtertuin met veel privacy biedt u alle rust. De overdekte lounge (2.90mx6.60m) is uitermate geschikt als zit-/speelhoek voor de kinderen. Buitenkraan Ook de voortuin (8.00mx5.00m) mag er zijn! Ruime oprit (6.00mx6.00m). Inpandige garage (5.75mx2.80m), kanteldeur. Algemeen: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (deels lek), muur- en dakisolatie. Ruimte en wonen nabij de natuur was nog nooit zo dichtbij…. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • De woning degelijk is gebouwd; • De woning beschikt over ruimte; • De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond; • De woning is gelegen nabij alle voorzieningen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
490 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.