Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Jacob Banestraat 12

3245AJ Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.018

Photo Gallery

Jacob Banestraat 12 Sommelsdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de centraal gelegen Jacob Banestraat staat deze charmante tussenwoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, voorzieningen en gezelligheid altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving! Binnen tref je een praktische en sfeervolle indeling met twee comfortabele slaapkamers die de woning geschikt maken voor starters of iedereen die graag compact, maar prettig wil wonen. De woning biedt dan ook een fijne basis om er helemaal je eigen (t)huis van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse binnenplaats waar je kunt zitten en genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een royale stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Deze tussenwoning combineert een prettige ligging met een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Hier kun je dan ook een plek creëren die helemaal van jou is. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Jacob Banestraat! INDELING BEGANE GROND Je stapt binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast en vaste trapkast. Vervolgens kom je in de gezellige, knusse woonkamer. Hier ervaar je direct het charme van deze authentieke woning. Zo is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en houthaard, welke in 2022 geplaatst is. Door de raampartijen en glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning is er een fijne lichtinval. Aan de achterzijde tref je de keuken, de keuken is voorzien van een rechte wandopstelling en enkele inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een losse koelkast en magnetron. Hier tref je ook de betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel in meubel en het toilet. De badkamer is uitgevoerd in tijdloos tegelwerk. Via de keuken kun je de achtergelegen tuin bereiken. Dit is een knusse plek, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. VERDIEPING Via een vaste trapopgang in de binnenhal kom je op de overloop met dakvenster. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster en vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2020) en vaste opbergruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je een betegelde buitenplaats. Ondanks dat de ruimte hier niet heel groot is, kun je hier wel genieten na een dag werken en biedt deze woning een (eigen) praktische achterom. De aanwezige royale berging is ideaal voor het opslaan van je spullen en/of het stallen van je fietsen. De berging is van steen en deels geïsoleerd. Daarnaast is de berging voorzien van een verdieping waardoor je hier verrassend veel ruimte hebt! Door de berging is het achtergelegen pad bereikbaar (recht van overpad). ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met vrijstaande stenen berging en knusse buitenplaats; - gelegen op een perceel van 68 m2 eigen grond; - bouwjaar circa 1914; - de begane grond en verdiepingsvloer zijn vervaardig van beton en hout; - warmwatervoorziening via C.V-Ketel (Intergas 2015), verwarming (deels) middels houthaard; - in de keuken en badkamer zijn radiatoren aanwezig, radiatoren in de overige ruimtes kunnen eventueel aangesloten worden op de aanwezige C.V.-ketel; - op loopafstand van het centrum van Middelharnis gelegen; - houten ramen en kozijnen waarin (deels) dubbele beglazing; - de woning beschikt over 2 slaapkamers; - de woning is gelegen binnen een gebied met beschermd dorpsgezicht; - energielabel F (geldig tot 2028-05-07); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
68 m²
Content
257 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.