Jump to content
Logo of Krieger & Witte Makelaars

Tureluur 5

3245TH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Sommelsdijk

Photo Gallery

Tureluur 5 Sommelsdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een fijne starterswoning op een rustige, geliefde plek in Sommelsdijk, waar u stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze tussenwoning in de populaire “Vogeltjeswijk” absoluut het bekijken waard. Hier woont u in een prettige woonomgeving met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale basis om uw eerste (of volgende) thuis van te maken. De woning staat op 157m² eigen grond, waardoor u niet alleen binnen, maar ook buiten volop mogelijkheden heeft. U merkt meteen dat dit zo’n huis is met potentie: een logische indeling, prettig lichtinval en vooral veel ruimte om naar uw hand te zetten. Het energielabel C is daarbij een mooi uitgangspunt, zeker in combinatie met de 4 zonnepanelen. Daarmee zet u al direct een stap richting lagere energielasten en duurzamer wonen, terwijl u later – als u toch gaat moderniseren – verder kunt optimaliseren. Binnen treft u op de eerste verdieping drie slaapkamers aan. Dat maakt het huis verrassend compleet voor een starterswoning: ruimte voor een slaapkamer, een werkkamer, een kinderkamer of een hobbyruimte—u bepaalt het. En heeft u behoefte aan nóg meer plek? Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Ideaal als u vooruit wilt denken: gezinsuitbreiding, een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of gewoon extra bergruimte die u slim indeelt. De beglazing is deels dubbel glas en deels enkel glas. Dat betekent dat er al een begin is gemaakt, maar dat u bij modernisering ook hier nog winst kunt behalen. En precies dát maakt deze woning zo aantrekkelijk: u koopt geen “af” huis, maar een huis met kansen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat geeft u de vrijheid om alles naar uw smaak te maken. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot kleuren: u kunt hier echt uw eigen paleisje creëren, zonder concessies te hoeven doen aan andermans keuzes. En dan de tuin: de achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren en een heerlijke plek om na het werk te ontspannen, in het weekend lang te tafelen of in de zomer een fijne loungehoek te maken. Met wat liefde en aandacht tovert u dit buitenstukje om tot uw favoriete plek van het huis. Kortom: een betaalbare starterswoning op 157 m² eigen grond in de geliefde “Vogeltjeswijk” van Sommelsdijk, met energielabel C, 4 zonnepanelen, drie (en mogelijk vier) slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden—een huis vol kansen om het helemaal naar uw hand te zetten. Indeling Begane grond: Plavuizen vloer, meterkast, radiator, trapkast en trapopgang. Toilet: Staand, wastafel en half betegeld. Woonkamer: Radiatoren en tapijt. Keuken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, koelkast, radiator en zeil. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, vaste kast en trapopgang. Slaapkamer 1: Radiator en tapijt. Slaapkamer 2: Radiator en tapijt. Slaapkamer 3: Radiator en tapijt. Badkamer: Douche, wastafel, radiator, ¾ betegeld en witgoedaansluitingen Tweede verdieping Overloop: Tapijt en CV-ketel (Remeha 2015). Slaapkamer 4: Dakvenster, radiator en tapijt. Tuin Voortuin: Betegeld, borders met diverse beplanting en gras. Achtertuin: Op het zuiden, betegeld/bestraat, diverse beplanting, eigen achterom en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - 157m2 eigen grond; - 4 zonnepanelen; - Energielabel C; - Achtertuin op het zuiden; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de; - Woning is gelegen in de geliefde "Vogeltjeswijk" in Sommelsdijk; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
157 m²
Content
338 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.