Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Dorpstraat 109

6176AB Spaubeek • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.048

Photo Gallery

Dorpstraat 109 Spaubeek
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust en uitzicht Op een royaal perceel van 730 m² ligt dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met huisweide en vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De woning beschikt over een recente aanbouw (bwjr. 2018) met royale woonkeuken, 3 (mogelijkheid 4) slaapkamers, en een grote garage met zonneterras op het dak. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte, rust én comfort! Indeling Souterrain: Provisiekelder met stahoogte (1.85m) ca. 22.3m². Begane grond: Hal met authentieke houten trap en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Royale woonkamer (ca. 31.9m²) voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel en een airco. In de aanbouw gerealiseerde woonkeuken (ca. 28 m²) met airco, moderne aanrechtcombinatie en schiereiland voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie, Quooker, spoelbak en afzuigkap. Inbouwkast met tevens opstelling CV-ketel (merk Atag, eigendom, bwjr. 2018). Badkamer (ca. 5.3m²) met douche, ligbad, wastafel met badmeubel en toilet. Achter de aanbouw gelegen garage (ca. 42m²) voorzien van een inbouwkast, witgoedaansluitingen en eenvoudige aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak. Vanuit de woonkeuken en woonkamer bereikbare tuin met royaal terras waar het genieten is van de landelijke omgeving en uitkijkend op de huisweide (ca. 310m²) met stenen schuur (ca. 10.1m²), ideaal voor het houden van schapen of geiten. Op de garage is tevens een zonneterras (ca. 42m²) met uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 17.3m² en 12.6m²). De originele indeling met drie slaapkamers is op eenvoudige wijze terug te realiseren. De overloop is voorzien van een airco en geeft toegang tot het dakterras (ca. 35 m²). Tweede verdieping: Slaapkamer (ca. 25m²) met een nokhoogte van 3.10 m en bergruimten in de schuinte van het dak. Nadere bijzonderheden: - Landelijk gelegen perceel van 730m² met uitzicht over de achterliggende landerijen; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++); - De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels muurisolatie; - Voorzien van 3 airco's (bwjr. 2022) welke zowel verwarmen als koelen; - In 2018 gerealiseerde badkamer en woonkeuken in de aanbouw welke tevens voorzien is van vloerverwarming en geheel geïsoleerd; - Volledige riolering en oprit vernieuwd in 2018/2019; - Drie slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer terug te realiseren; - Diepe oprit voor meerdere auto's en vrijstaande garage (ca. 42 m²). Omgeving Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard - Heerlen - Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is een aanrader!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
730 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6176

Google Maps

Location of Spaubeek

Explore Spaubeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spaubeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaubeek. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

3.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

126

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spaubeek
Year Residents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spaubeek
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Education level

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spaubeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.980

Business activity in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaubeek
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaubeek.

Frequently asked questions about living in Spaubeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Spaubeek

View more homes in this location.