Jump to content
Logo of 365 Wonen

Annie van Hattemstraat 6

3207JD Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.605

Photo Gallery

Annie van Hattemstraat 6 Spijkenisse

Open house

Donderdag 28-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 28-05 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op woensdag 28 mei van 16:00 uur tot 17:00 uur. ** Ben je op zoek naar een verzorgde eengezinswoning in de gewilde Maaswijk met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Dan is deze ruime woning mét kelder misschien precies wat je zoekt. De woning heeft een rustige ligging en is voorzien van een ruime woonkamer, een ruime keuken en drie slaapkamers. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder wat deze woning nog meer te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond De nette voortuin leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de ruime kelder en de deur naar de woonkamer. De royale woonkamer is licht en ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met een modernelaminaat vloer die naadloos is doorgelegd naar de hal en keuken. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde ligt de open keuken in parallelopstelling, met een prettig uitzicht op de brede straat. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, circa 14 meter diep en ideaal gelegen op het zuiden. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is verrassend licht dankzij een grote lichtkoepel en biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast met de technische installaties. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de bergkast op de overloop zijn de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie geplaatst. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds afgewerkt met spachtelputz en ligt er een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: -Verzorgde woning -Zonnige tuin op het zuiden -Drie slaapkamers -Ruime kelder/berging onder de woning -Elektrisch zonnescherm -Oplevering november 2025 Afmetingen: Woonkamer is circa 30m2 Slaapkamer 1 is circa 515 cm x 350/395 cm Slaapkamer 2 is circa 380/360 cm x 280 cm Slaapkamer 3 is circa 350/340 cm x 225 cm Kelder is circa 450 cm x 264 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 28-05 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
151 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.