Residents
73.915
Last year: 2025
Beverveen 494
3205AN Spijkenisse • Zuid-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.398
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een ruime eengezinswoning met het mooiste uitzicht van Waterland? Dan is deze verzorgde woning precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een ruime keuken en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Dat begrijpen wij maar al te goed! Bekijk snel de foto’s voor een eerste indruk en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag zien. Bel of mail ons voor een afspraak! Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar! Indeling Begane grond: De netjes onderhouden voortuin biedt toegang tot de woning en de meterkast. Via de hal bereik je het toilet en de ruime, sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte Novilon vloer en valt op door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de voorzijde geniet je van een schitterend, vrij uitzicht; een echt pluspunt van deze woning! De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de tuindeur heb je toegang tot de zonnige achtertuin, waar je ook de stenen berging en een handige achterom vindt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt opnieuw dat prachtige, vrije uitzicht over de vijverpartij.Elke ochtend wakker worden met een glimlach! De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze etage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Bijzonderheden: -Rustige en vrije ligging -Veel ruimte -Veel ramen en deuren voorzien van elektrische rolluiken -Oplevering januari 2026 Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 40 m2 Slaapkamer 1 circa 450 cm x 270 cm Slaapkamer 2 circa 445 cm x 270 cm Slaapkamer 3 circa 185 cm x 345 cm Slaapkamer 4 circa 268 cm x 355 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 112 m²
- Content
- 315 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 01-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
View Spijkenisse on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse
Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.
Average WOZ
EUR 294.264
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.737
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.490
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Education level
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origin of residents (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.472
Label B
7.779
Label A
7.532
Label D
1.908
Label E
1.496
Label A+
724
Label F
655
Label A+++
627
Label A++++
562
Label G
560
Label A++
253
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricity: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricity: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricity: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricity: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricity: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricity: 2.616
Business activity in Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Total number of company establishments: 6.930
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.
Frequently asked questions about living in Spijkenisse
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer houses in Spijkenisse
View more homes in this location.
-
- Available
Raaigras 5
3206JH Spijkenisse
€ 369.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hongerlandsedijk 698
3201LW Spijkenisse
€ 499.900 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterman 1
3204BZ Spijkenisse
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Walstroodonk 22
3206EL Spijkenisse
€ 2.800 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Smetanastraat 17
3208RH Spijkenisse
€ 392.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
A.M. de Jongstraat 59
3202AC Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uranusstraat 38 A
3204XS Spijkenisse
€ 259.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liesgras 29
3206RC Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
