Jump to content
Logo of 365 Wonen

Dallelaan 20

3208CG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Dallelaan 20 Spijkenisse

Open house

Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00

Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 11 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een fijne gezinswoning met licht, ruimte en een zonnige tuin? Deze tussenwoning in de geliefde wijk Vogelenzang biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken! Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruime keuken en drie fijne slaapkamers. De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, perfect voor wie houdt van lange zomerse dagen buiten. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier omgeven door groen, met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de gezellige sfeer van deze fijne hoekwoning. Bel of mail ons gerust. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. Bij binnenkomst bereik je meteen het nette toilet. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een betonlook pvc-vloer. De lichte woonkamer biedt optimaal comfort en gebruiksgemak. Met het moderne domoticasysteem regel je eenvoudig verlichting en temperatuur naar wens. De airco (2018) zorgt zowel voor verkoeling in de zomer als warmte in de winter. Aan de achterzijde houdt een elektrisch screen de zon buiten terwijl het licht binnen blijft. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2025). De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is met zorg aangelegd en onder de sfeervolle overkapping zit je heerlijk beschut, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een stenen berging en een achterom. De keuken in u-opstelling is voorzien van een composiet blad en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een Quooker kokendwaterkraan, heeft een stoom-oven en een koel-vriescombi. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. Ook is in de slaapkamer aan de achterzijde in 2018 een airco geplaatst die zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld, heeft een ruime inloopdouche en is voorzien van een hangend toilet, een wastafel- met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder zijn de cv-installatie, de aansluiting voor wasmachine – en droger en de mechanische ventilatie gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Op de vliering is ook de verdeler voor de zonnepanelen gesitueerd. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers - 8 zonnepanelen - Diepe achtertuin op het westen - Meterkast volledig vernieuwd (2018) - Gelegen nabij verschillende voorzieningen - Oplevering in overleg, medio eind februari Afmetingen: Woonkamer circa 483 cm x 553 cm Keuken circa 228 cm x 256 cm Slaapkamer 1 circa 483 cm x 320 cm Slaapkamer 2 circa 278 cm x 450 cm Slaapkamer 3 circa 278 cm x 375 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
119 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3208

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.