Jump to content
Logo of 365 Wonen

Hongerlandsedijk 1708

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 6.019

Photo Gallery

Hongerlandsedijk 1708 Spijkenisse
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de Maas én de skyline van Spijkenisse? Welkom aan de Hongerlandsedijk 1708, in het exclusieve complex Terras aan de Maas! Dit prachtige appartement op de 16e verdieping biedt een spectaculair uitzicht, een zonnig balkon van maar liefst 17 m² op het zuidoosten, twee slaapkamers, vloerverwarming en -koeling én een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier iedere dag van licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je dit bijzondere appartement graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de representatieve hoofdingang met digitaal bellentableau kom je binnen in de nette centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen en de liftinstallaties die je comfortabel naar de verschillende verdiepingen brengen. Via de lift bereik je ook verdieping -1, waar zich de bergingen en de eigen overdekte parkeerplaats bevinden. Hier parkeer je comfortabel en droog op eigen terrein en beschik je over extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. 16e verdieping: Op de zestiende verdieping bevindt zich dit fraaie appartement. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en een separaat toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de skyline van Spijkenisse en de Maas. Door de hoge ligging kijk je ver over de omgeving uit en geniet je van een bijzonder gevoel van ruimte en rust. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om te koken terwijl je geniet van het uitzicht. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heb je toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuidoosten. Dankzij deze ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een technische ruimte met de warmtepomp, WKO-installatie, wasmachineaansluiting en plek voor een droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte regelbaar. De ramen zijn uitgerust met elektrische screens voor extra comfort. Bijzonderheden: - Gelegen in het luxe complex Terras aan de Maas I - Appartement op de 16e verdieping - Panoramisch uitzicht over de Maas en skyline van Spijkenisse - Balkon op het zuidoosten - Eigen overdekte parkeerplaats - Vloerverwarming én vloerkoeling per ruimte regelbaar - Warmtepomp met WKO-installatie - Elektrische screens - Berging in de onderbouw - VvE bijdrage €101,60 en €8,23 voor de parkeerplaats - Oplevering: augustus Afmetingen: - Woonkamer & keuken: ca. 36 m² - Slaapkamer 1: ca. 14 m² - Slaapkamer 2: ca. 7 m² - Badkamer: ca. 7 m² - Balkon: ca. 17 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
16e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.