Jump to content
Logo of 365 Wonen

Johanna Engwirda-Agricolastraat 15

3207DA Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Johanna Engwirda-Agricolastraat 15 Spijkenisse
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een “Tophuis” in de voorkeurswijk Maaswijk? Deze ruime 3-onder-1-kapwoning heeft alles wat jij nodig hebt! Een eigen oprit voor de auto, een heerlijke ruime tuin op het zuiden, een functionele keuken en een speelse indeling zijn slechts enkele bijzonderheden van deze woning. Kijk snel verder wat deze woning nog meer te bieden heeft. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar voor bezichtigingen. Indeling Via de zijkant van de woning bereik je de woningentree. De woningentree is voorzien van een kunststof voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De vervangen radiator (2024) en de airco die zowel koelt maar ook dient als verwarming zorgen voor een aangename temperatuur. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en uitgevoerd in een L-opstelling. Verder is de keuken voorzien van een losse koel-vriescombi, een vaatwasser, een combi-oven en koken doe je op de 4-pits keramische kookplaat. Via de keuken is de inpandige berging te bereiken. Deze is via de andere kant van de woning ook te bereiken via het gezamenlijke tuinpad. De ruimte is ideaal te gebruiken als hobbykamer/bijkeuken, maar er is zeker ook een mogelijkheid tot doorbreken van de wand voor een extra ruime keuken. De openslaande deur in de keuken geeft toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging, een parkeergelegenheid voor parkeren op eigen terrein, en heeft een jacuzzi. Onder de handmatig bedienbare zonneschermen is het in de zonnige tuin goed uit te houden. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping is verdeeld in een handige bergkast, twee slaapkamers en de badkamer. Onder de schuine daken zijn veel bergschotten gesitueerd. De slaapkamers zijn aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en hebben houten dakramen voor extra lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet, een wastafel- met meubel en heeft een elektrische stralingsbron als verwarming. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de cv-installatie en is de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De zolderkamer is voorzien van bergschotten, heeft een laminaatvloer en is voorzien van kunststof kozijnen. Bijzonderheden: -Rustige ligging aan open veld -Drie slaapkamers -Tuin gelegen op het zuiden -14 zonnepanelen -Voorzijde volledig kunststof kozijnen -Houten kozijnen buitenzijde elk jaar geschilderd -Oplevering in overleg Woonkamer/keuken circa 38 m² Slaapkamer 1 circa 305 cm x 509 cm (tot 150 lijn) Slaapkamer 2 circa 305 cm x 257 cm (tot 150 lijn) Slaapkamer 3 circa 310 cm x 269 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
136 m²
Content
355 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.