Jump to content
Logo of 365 Wonen

P. Engelvaartstraat 15

3201KD Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

P. Engelvaartstraat 15 Spijkenisse

Open house

Zaterdag 11-07 van 16:00 tot 17:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 11-07 van 16:00 tot 17:00

** Vrijdag 11 juli 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.** Royaal hoekherenhuis met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, een prachtige leefkeuken én een GARAGE met plek voor de auto – gelegen in een rustige, autovrije straat in de geliefde wijk De Rietvelden! Wonen met ruimte, rust én comfort? Deze verrassend ruime hoekherenwoning biedt het allemaal! Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een prachtige leefkeuken en een eigen garage is dit een droomhuis voor iedereen die stijlvol en ruimtelijk zou willen wonen. Gelegen op een hoek in een rustige, autovrije straat, ervaar je hier elke dag het gevoel van vrijheid - ideaal voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling door de buurt. Benieuwd naar wat deze geweldige woning nog meer te bieden heeft? Bekijk dan de foto’s en plan een bezichtiging in. Wij laten deze woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling In een autovrije straat gelegen in de wijk ‘de Rietvelden’ bevindt zich deze royale hoekherenwoning. De autovrije straat geeft toegang tot de woningentree aan de voorzijde van de woning. De woningentree biedt toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapgang en de toegang tot de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer (2019). De open keuken is bereikbaar via de woonkamer. De (Tieleman) keuken met keramieken blad is in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een Quooker kokend waterkraan, heeft een stoom-oven, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Ook is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin gelegen op het zuidwesten te bereiken. De achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen en is in 2019 volledig nieuw aangelegd. De keramische tegels maken de tuin onderhoudsvrij en onder het handmatig bedienbare zonnescherm is het heerlijk vertoeven. De achtertuin geeft toegang tot de garagebox. De garagebox met elektrische roldeur is ideaal als parkeerplaats, maar ook als berging. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine – en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. De volledige eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer (2019). De kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en een houten vlonder. Tweede verdieping De tweede verdieping is verdeeld in twee slapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, heeft een spiegelkast en een hangend toilet. Bijzonderheden: -Verrassend ruime, lichte vertrekken -Moderne keuken gerenoveerd in 2019 -Vijf slaapkamers -Stijlvolle badkamer gerenoveerd in 2019 -Garagebox -Houtwerk buiten – mei 2025 geschilder -Oplevering in begin oktober Woonkamer/keuken is circa 49 m2 Slaapkamer 1 is circa 245 cm x 487 cm Slaapkamer 2 is circa 240 cm x 545 cm Slaapkamer 3 is circa 240 cm x 545 cm Slaapkamer 4 is circa 243cm x 487 cm Slaapkamer 5 is circa 487 cm x 545 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 11-07 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
139 m²
Content
533 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-07-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.