Jump to content
Logo of 365 Wonen

Vlinderveen 2408

3205EK Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Vlinderveen 2408 Spijkenisse

Open house

Donderdag 13-08 van 16:00 tot 17:00

Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 13-08 van 16:00 tot 17:00

** Woensdag 13 augustus Open Huis tussen 16:00 uur en 17:00 uur als "startsein" van de verkoop.** EEN PLAATJE! Ben je op zoek naar een prachtig afgewerkt, modern appartement nabij winkelcentrum Waterland? Dan is dit verrassend ruime appartement zeker iets voor jou! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een vrije-hoek ligging. Daarnaast is de woning strak afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer, een nieuwe keuken (2024), en een XL-boiler voor warm water! Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom sfeer proeven! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Entree tot het nette complex met bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en de trapopgang. De berging bevindt zich aan de zijkant in de onderbouw. Tweede etage: Via de corridor bereik je het appartement op de tweede etage. Entree met toegang tot een ruime hal, het toilet, de slaapkamer met badkamer en suite en natuurlijk de woonkamer en riante woonkeuken. Het gehele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een mooie plavuizen vloer. De ruime woonkamer is heerlijk ruim en licht door de hoekligging en de vele raampartijen! De moderne woonkeuken (2024) straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, heeft een vaatwasser, een koel-vriescombi en is voorzien van voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkon en een inpandige berging met de XL boiler (150 Liter) en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. De slaapkamer met badkamer en suite is heerlijk ruim en luxe en sinds kort voorzien van een geweldige lattenwand die dient als scheiding tussen badkamer en slaapkamer. De slaapkamer is in juni 2024 voorzien van een airco welke zorgt voor zowel verwarming als verkoeling. De badkamer is voorzien van een groot whirlpool ligbad, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ruime terras welke is gelegen op het oosten. Bijzonderheden: - Net complex met liftinstallatie - Luxe badkamer en suite - Nieuwe keuken 2024 - Airco slaapkamer juni 2024 - Aparte berging in onderbouw aanwezig - VvE bijdrage circa € 179- per maand, voorschot stookkosten circa € 100,- per maand - Oplevering in overleg en bij voorkeur voor half oktober 2025 Afmetingen: Woonkamer circa 512 cm x 397 cm Keuken circa 427 cm x 339 cm Balkon circa 152 cm x 320 cm Slaapkamer en badkamer circa 570 cm x 335 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 13-08 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.