Jump to content
Logo of 365 Wonen

Willem Hogenhoeklaan 76

3201MG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 719.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.240

2% transfer tax (€ 14.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.740

Purchase price /m²: € 3.847

Photo Gallery

Willem Hogenhoeklaan 76 Spijkenisse
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

TOPHUIS! Deze prachtige, energiezuinige, geschakelde twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl is gelegen op een rustige, vrije locatie in de geliefde wijk “Het Land”. Hier geniet je van volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een ruime kelder, een lichte en royale woonkamer, een luxe woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten. Kortom, een ideale gezinswoning met karakter en comfort. Ben je benieuwd? Dat begrijpen wij helemaal. Bekijk snel de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze fraaie woning graag zien. Bel of mail ons voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Voortuin: De ruime voortuin met oprit is fraai aangelegd en biedt toegang tot de woning. Begane grond: Via de woningentree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegangen tot zowel de woonkamer als de keuken bevinden. Een luxe plafondhoge taatsdeur leidt je naar de royale woonkamer met een zee aan ruimte die direct indruk maakt. De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgerust met een apparatenwand, een kook- en spoeleiland, en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een kokend-water-kraan, een koffiemachine en een vaatwasser. Aan de bar is het heerlijk ontbijten of borrelen, met uitzicht op de brede laan. De woonkamer staat in fijne verbinding met zowel de keuken als de achtertuin, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, koele kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder. Achtertuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin, die gunstig op het zuidwesten ligt. Hier geniet je de hele dag van de zon. De aluminium overkapping met verstelbare shades zorgt ervoor dat je zelf bepaalt of je in de zon of schaduw wilt zitten, werkelijk een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Over de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn ook hier strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een prachtige walk-in closet én een eigen wastafel met douche. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en bieden beide volop ruimte. De vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche met douchedeur en regendouche, een modern wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Praktisch detail: de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier slim geïntegreerd. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Deze woning is met smaak gebouwd en afgewerkt. Er is duidelijk veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en een strakke afwerking. In combinatie met de fijne ligging is dit echt een droomhuis om verliefd op te worden. Bijzonderheden: -Geschakelde twee onder één kapwoning -Kelder -Parkeren op eigen oprit -Hybride warmtepomp (Itho Daalderop Cube) -Vrije ligging - 9 Zonnepanelen (2022) -Oplevering eind juni 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 719.500

Cost of copper (estimated): € 16.240

2% transfer tax (€ 14.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.740

3,04%

Yearly

%

€ 35.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
200 m²
Content
610 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.