Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

K. van Zandbergenstraat 12

9076GB St.-Annaparochie • Fryslân

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.713

Photo Gallery

K. van Zandbergenstraat 12 St.-Annaparochie
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een uitzicht dat nooit verveelt? Aan de rand van St. Annaparochie staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met garage, eigen oprit en een heerlijke tuin grenzend aan de uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het weidse landschap als het ware naar binnen – een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale L-vormige woonkamer van circa 33 m². Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op de straat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eetopstelling. De halfopen keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor lange avonden tafelen of gezellige familiemomenten. De directe verbinding met de tuin maakt het extra prettig tijdens zomerse dagen. Aangrenzend vind je een kleine hal met toegang tot de garage, perfect voor het stallen van fietsen, het creëren van een hobbyruimte of extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de witgoedopstelling. De garage beschikt over een sectionaaldeur en een loopdeur naar de oprit en achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van prima formaat [ca. 7 m², 9,5 m², 9,8 m² en 11,6 m²m²m² Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De badkamer is compact maar verzorgd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping van ongeveer 15,5 m² met een goede stahoogte en een dakraam. Ideaal als bergzolder, maar ook een uitstekende basis voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning staat op een mooi perceel met een eigen oprit en een vrijstaande garage. De achtertuin biedt volop privacy en vooral een uitzicht dat je niet snel ergens anders vindt. Vanuit de tuin kijk je zó de uitgestrekte Waadhoekster akkers in. Elk seizoen een ander schilderij: kale kleigrond in de winter, wuivend graan in de zomer en altijd die enorme lucht erboven. Een betere plek om tot rust te komen is bijna niet denkbaar. Goed om te weten: • Energielabel C • Uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren • Vier slaapkamers met optie voor 5e op zolder • Ruime garage met oprit • Op slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden • Vrij uitzicht over de akkers van de Waadhoeke! St. Annaparochie is een actief en compleet dorp met onder andere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en diverse eetgelegenheden. Bovendien woon je hier op korte afstand van de Waddendijk, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en volop geniet van de Friese natuur. De steden liggen verrassend dichtbij: Leeuwarden bereik je in ongeveer 15 minuten en ook Franeker is snel aan te rijden. Zo woon je rustig en ruim, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
376 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.