Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze verzorgde vrijstaande woning staat op een mooie hoeklocatie in een rustige woonwijk en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, maar liefst vier (slaap)kamers en een heerlijke tuin met meerdere terrassen is dit een woning waar je zó in kunt. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis?
Indeling begane grond
Je komt binnen via de de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in van ca. 28 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige, lichte leefruimte. De tuindeur zorgt voor direct contact met buiten: je loopt zo de achtertuin in! Vanuit de woonkamer is een extra kamer (ca. 12,6 m²) toegankelijk. Deze ruimte is perfect als werkruimte, kantoor aan huis, hobbykamer of speelruimte. Daarnaast biedt deze indeling ook een mooie kans voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen: de bijkeuken kan relatief eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt.
De keuken is modern uitgevoerd en opgesteld in een praktische hoekopstelling, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een strak en tijdloos geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast is er een ruime spoelbak met mengkraan, geplaatst onder het raam, wat zorgt voor prettig daglicht en een vrij uitzicht tijdens het koken. De keuken staat in open verbinding met de eethoek, wat het een fijne en sociale ruimte maakt. De afwerking met inbouwspots en de doorlopende vloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een keuken waar functionaliteit en sfeer mooi samenkomen.
Vanuit de hal bereik je de garage (ca. 17 m²) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en van daaruit de bijkeuken (ca. 8 m²) met extra aansluitingen en toegang naar buiten.
Eerste verdieping
Op de verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 10,7 m², 8,5 m² en 5,5 m²), de badkamer (ca. 3,7 m²) en een separate berging. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in neutrale, tijdloze kleurstellingen. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een fraai wastafelmeubel. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Daarnaast is er slimme nisruimte gecreëerd voor extra opberggemak.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder ideaal als opslagruimte.
Tuin
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras. Verder is de tuin speels ingedeeld met een gazon, vaste beplanting en meerdere borders. Achterin de tuin vind je een tweede terras met pergola, waar je beschut en met veel privacy kunt zitten. De tuin grenst aan water en een groenstrook, wat zorgt voor een vrij gevoel. Daarnaast is er een praktische zijtuin met overkapping en een achterom.
Goed om te weten:
+ Kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk)
+ Airco aanwezig
+ Voorzien van zonnepanelen
+ Waterontharder
+ Energielabel C
+ Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
St.-Annaparochie is een levendig dorp in de gemeente Waadhoeke met een compleet voorzieningenaanbod. Je vindt hier onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van Leeuwarden en Harlingen en ben je binnen enkele minuten in het open Friese landschap of richting de Waddenzee. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Kortom: een veelzijdige woning met mogelijkheden voor nu én de toekomst. Hier woon je comfortabel, ruim en met alle gemakken binnen handbereik.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
