Jump to content
Logo of Tadema Makelaars

Oudebildtdijk 768

9079NC St.-Jacobiparochie • Fryslân

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.489

Photo Gallery

Oudebildtdijk 768 St.-Jacobiparochie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DIJKWONING, Gelegen aan de historische Oudebildtdijk – de langste straat van Nederland - midden in het karakteristieke Bildtse landschap. Hier woon je letterlijk aan de dijk, tegen het decor van het mooiste uitzicht van Nederland dat als je 'achtertuin' mag fungeren. Laat je verrassen door deze charmante INSTAPKLARE dijkwoning met VRIJ UITZICHT! Hier, waar het weidse akkerland zich eindeloos uitstrekt tussen de Oudebildtdijk en de Nieuwebildtdijk, woon je op een unieke ligging in de nabijheid van de drooggevallen kwelders en de dynamiek van de Waddenzee in de verte – een landschap dat nooit hetzelfde is en altijd blijft boeien. De woning biedt modern (in 2007 grondig gerenoveerd) en comfortabel woongenot met een karakteristieke en authentieke uitstraling. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de gezellige sfeer en het comfort dat deze woning biedt. Met aan de voorzijde een slaap-/werkkamer met originele bedstede-kasten – een verwijzing naar het verleden én een slimme oplossing voor bergruimte. Vervolgens een keukenruimte voorzien van een moderne opstelling (2007) met ingebouwde vaatwasser (vervangen in 2022), combi-oven/magnetron, Amerikaanse koelkast en een vierpits-gaskookplaat met afzuigkap. Naast deze ruimte bevindt zich de badkamer, die praktisch ingericht is en van alle gemakken voorzien: wastafel-in-badmeubel, toilet, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. De badkamer is in 2025 geüpgraded. Tenslotte aan de achterzijde de woonkamer met grote lichtvensters die een fenomenaal uitzicht bieden op het unieke Friese landschap met zijn eindeloze vergezichten richting de Waddenzee. Hier is het op zomerse dagen ook heerlijk vertoeven op het aangrenzende terras. Dit is de plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Naast de woning is een kleine garage – ideaal voor fietsen, opslag of eventueel een compacte auto. Onder de woning is een praktische kelder bedoeld voor opslag. Op de dijk een eigen parkeerplaats met 11kW-laadpaal. Verdieping: De slaapzolder op de verdieping is een plaatje op zich: sfeervol afgewerkt met veel groene accenten en voorzien van twee grote boven elkaar geplaatste dakvensters die zorgen voor prachtig lichtinval en een bijzonder uitzicht op de Friese wolkenluchten. Buitenruimte en extra’s: Bijzonderheden: Energielabel D. Twaalf zonnepanelen (Jinko, 395 Wattpiek, 3805 kW jan.-okt. 2025). Dak- en gevelisolatie. Dak en schoorstenen in 2023 geseald met Fixum. Dubbele beglazing. Moderne HR-combiketel (Intergas Kompakt HRE 28/24A, 2023, eigendom). Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer aanwezig. Airconditioning in woonkamer, slaap-/werkkamer-begane grond en slaapzolder aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (volledige woning). Eigen parkeerplaats op de dijk met laadpaal (11kW) voor elektrische auto. Deze parkeerplaats bevindt zich op het perceel aan de voorzijde van de woning, eigendom van het Wetterskip en gehuurd voor €75,- per jaar. Perceel met woning 175m² met Opstalrecht (eeuwigdurend € 5,32/jaar) Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
175 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie on the map

Geographic orientation and real estate agent density in St.-Jacobiparochie

Meer houses in St.-Jacobiparochie

View more homes in this location.