Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Sluissedijk 5

4758TW Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

Sluissedijk 5 Standdaarbuiten
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Aan ruimte geen gebrek! Met maar liefst 216 vierkante meter woonoppervlakte, 42 vierkante meter overig inpandige ruimte en een perceel van 1275m2 eigen grond zul je hier geen ruimte tekort komen. Deze royale vrijstaande woning is net buiten de kern gelegen en hierdoor heb je een heerlijk vrij uitzicht over de polder. De woning heeft alles wat je nodig hebt en dat begint al met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit compleet met slaapkamer, badkamer, woonkamer, leefkeuken en serre. Op de verdieping heb je nog eens drie mooie ruimte slaapkamers. Als je denkt dat dit alles is, dan heb je het mis. In het souterrain tref je namelijk nog een slaapkamer, een extra doucheruimte, een grote multifunctionele ruimte en de garage. Als je meegeteld hebt, dan zul je zien dat we in totaal maar liefst 5 slaapkamers hebben in deze woning. Qua buitenruimte zit het ook wel goed, je hebt namelijk twee royale zijtuinen en een heerlijke achtertuin. Op eigen erf parkeren behoort hiermee ook tot de mogelijkheden. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, de badkamer, het betegelde toilet, een slaapkamer op de begane grond, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (7 groepen, 3-fasen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is praktisch ingedeeld in een L-vorm. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van karakteristieke houten balken. De lichte tegelvloer maakt het geheel fris en verzorgd. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle zithoek bij de houtkachel. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, direct grenzend aan de openslaande deuren naar de serre. Hier geniet je het hele jaar door van het prachtige uitzicht over de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse opbergkasten. Ook is hier voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het souterrain. Op de begane grond bevindt zich een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met moderne functies en een wastafel. Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer met welke lekker donker te maken is middels rolluiken, uitslapen gegarandeerd dus. Deze kamer kun je perfect gebruiken als werk-, logeer of speelkamer. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een mooie vide. Deze vide geeft een ruimtelijke effect. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle drie de ruimtes zijn goed in te delen als volwaardige slaapkamers en beschikken achter de knieschotten over extra opbergruimte. Twee van de slaapkamers liggen aan de zijkanten van de woning en in de middelste kamer bevindt zich de cv-installatie (Nefit Ecoline HR). Souterrain: Vanuit de keuken neem je de trap naar beneden en kom je in het verrassend ruime souterrain terecht. Deze etage voelt als een compleet extra woonlaag, met mogelijkheden voor hobby, gasten, werk of juist extra bergruimte. Zodra je beneden komt, sta je in een grote kamer die direct een veelzijdige indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische bergruimte, ideaal om spullen netjes op te slaan zonder dat je er boven last van hebt. Verder vind je op deze verdieping ook een extra doucheruimte én een toilet, beide volledig betegeld en netjes afgewerkt. Erg handig wanneer je hier een extra leefruimte of logeerkamer wilt maken. In het souterrain staat bovendien een groot aanrechtblad met spoelbak. Dankzij de aanwezige aansluitingen kun je hier prima je wasapparatuur plaatsen. Dit maakt de ruimte ook geschikt als waskamer of bijkeuken. Loop je verder, dan kom je in een extra slaapkamer terecht. Deze kamer is voorzien van een grote ingebouwde kast, waardoor je enorm veel opbergruimte hebt. De kamer beschikt ook over rolluiken, én je hebt hier directe toegang tot de tuin. Dat maakt het een heerlijke plek om te verblijven, met zowel privacy binnen als een eigen route naar buiten. Het souterrain biedt dus niet alleen extra vierkante meters, maar ook enorm veel comfort en mogelijkheden. Hier kun je écht alle kanten mee op. Vanuit het souterrain is aansluitend de garage te bereiken. Deze is uitgerust met een elektrische roldeur en biedt ruimte voor maar liefst twee auto’s. Lekker binnen parkeren behoort dus tot de mogelijkheden. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met volop privacy. Aan de achterzijde vind je een groot stuk grond met een praktische schuur en overkapping, ideaal voor tuingereedschap of hobbyruimte. De woning beschikt over een eigen oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Verder beschikt de tuin over een kas waar je je eigen groenten of andere gewassen kunt verbouwen. Deze buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor liefhebbers van groen, rust en ruimte. Algemeen: - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Dirkzwager N.V. te Arnhem; - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig in het souterrain; - Riant perceel, rustige ligging en volop gebruiksmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
1275 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
42 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4758

Google Maps

Geographical overview Standdaarbuiten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Standdaarbuiten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Standdaarbuiten. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Standdaarbuiten
Year Residents
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Standdaarbuiten
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Education level

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Standdaarbuiten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Business activity in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Standdaarbuiten
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Standdaarbuiten.

Frequently asked questions about living in Standdaarbuiten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Standdaarbuiten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.