Residents
2.237
Last year: 2026
Dr. Alfons Ariënsstraat 41
7221CB Steenderen • Gelderland
Sold
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 3.104
Photo Gallery
Description
Wat een fantastische plek, wonen in een gemeentelijk monument met uitzicht over een grote tuin van ruim 5.500 m² met fruitbomen en een poel. Aan de voorzijde gaat dit goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde huis schuil achter de leilindes. Het voorhuis is gebouwd in 1925, het achterhuis dateert van 1850. Deze woonboerderij is aan de achterzijde geschakeld met de buren, maar voelt als vrijstaand. Entree via een royale eigen oprit met onder meer beukenhagen, parkeren kan achter in de grote kapschuur. Indeling Begane grond: de officiële entree ligt in het voorhuis, vlakbij de intieme voortuin. Via de zij ingang - de dagelijkse entree - kom je in een hal met toilet en stook-/wasruimte. De gezellige grote woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een zitje. De keuken is voorzien van een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een losse koel/vriescombinatie en een afwasmachine en Quooker in het kersenhouten keukenblok. De riante woonkamer met oude gebinten is in het achterhuis, de voormalige deel. Een groot raam met schitterend uitzicht over de tuin en de omringende natuur zorgt samen met de 4 dakramen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer heeft diverse knusse hoekjes en een gezellige Austria houtkachel. In het voorhuis zitten nog 2 fijne kamers, de ene is in gebruik als slaapkamer en de ander als studeerkamer. Tussen deze twee vertrekken is de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het voorhuis kenmerkt zich door de hoge plafonds met balken en hoge ramen met roedeverdeling. De lange gang leidt naar de voordeur die in het buitengebied nauwelijks wordt gebruikt. Het voorhuis is voorzien van een estriken vloer en de deel (woonkamer) van plavuizen, uiteraard beide voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich verder nog het bakhuis, daarover straks meer, we gaan eerst naar boven. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en plafond tot in de nok. Grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en fraai wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via een losse trap is een grote zolder bereikbaar met tal van mogelijkheden. Het bakhuis, hoe schattig is dit. Het huisje is binnendoor bereikbaar, maar heeft ook een eigen ingang aan de achterzijde. Er is een woonkamer met een Gelderse potkachel en een deur naar het terras. Aparte eenvoudige nostalgische keuken met servieskast en plaats voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is de badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet. Via een trap komt u in de slaapkamer. Dit bakhuis is uitermate geschikt als gastenverblijf, B&B of voor vakantie verhuur. Het bakhuis heeft een eigen terras. Rondom het huis: Fijn terras aan de achterzijde, een grote kapschuur met 3 autoplekken en een dicht gedeelte voor fietsen en tuinspullen en aan de achterzijde het houthok. Dan is er ook nog een idyllisch tuinhuisje met terrasje. In de tuin liggen 16 zonnepanelen uit 2023 met een beukenhaag omrand. In de tuin staan diverse fruitbomen zoals abrikoos, kers, appel, pruim, peer en stoofpeer. Uiteraard ontbreken de walnotenbomen ook niet. Aan het einde van de tuin de poel met o.a. karpers, kikkers en een meerkoet echtpaar. De tuin grenst aan de achterzijde aan een beschermd natuurgebied, beheerd door Staatsbosbeheer, de percelen vloeien natuurlijk in elkaar over. De groene en bonte specht laten zich hier regelmatig zien. Grotendeels dak- vloer- en muurisolatie en dubbel glas, c.v. ketel 2017. Goed gerenoveerd en goed onderhouden. Woonoppervlak: 298 m² Inhoud: 1.151 m³ Schuur: 28 m² Kaveloppervlak: 5.645 m² Het huis ligt dicht bij Bronkhorst, het kleinste stadje van Nederland en dicht bij Steenderen met de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, huisarts, tandarts, zwembad en basisschool. De gezellige Hanzestad Zutphen is in tien autominuten bereikbaar. Ook Brummen (met het pondje), Doesburg, Vorden en Doetinchem liggen op korte afstand.
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 298 m²
- Land area
- 5645 m²
- Content
- 1150 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 450 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 06-09-2025
- Sale date
- 14-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Steenderen
Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen
Residential and neighborhood statistics in Steenderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2026 were there 2.237 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.
Average WOZ
EUR 429.365
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.740
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.225 |
| 2022 | 2.235 |
| 2023 | 2.242 |
| 2024 | 2.208 |
| 2025 | 2.218 |
| 2026 | 2.237 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.426 |
| 2022 | EUR 340.321 |
| 2023 | EUR 403.356 |
| 2024 | EUR 424.885 |
| 2025 | EUR 429.365 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 656
0-15: 299
15-25: 235
25-45: 427
45-65: 620
Education level
Hoger
377
Praktisch
340
Middelbaar
806
Origin of residents (2025)
Europa
79
Nederland
2.015
Buiten Europa
124
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
155
Appartementen
125
Tussenwoningen
186
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
225
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
136
1970 tot 1980
252
1980 tot 1990
166
1990 tot 2000
172
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
20
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
308
Label B
242
Label A
166
Label G
139
Label D
95
Label F
44
Label E
28
Label A+
12
Label A++
10
Label A++++
8
Label A+++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.465 | 3.116 |
| 2021 | 1.660 | 3.211 |
| 2022 | 1.325 | 3.023 |
| 2023 | 1.059 | 2.925 |
| 2024 | 1.012 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 785 • Electricity: 2.014
Huurwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.295
Koopwoning
Gas: 1.103 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 805 • Electricity: 2.257
Tussenwoning
Gas: 743 • Electricity: 1.844
Vrijstaande woning
Gas: 1.315 • Electricity: 3.702
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.015 • Electricity: 2.840
Business activity in Steenderen (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
54
Overheid, onderwijs en zorg
59
Landbouw, bosbouw en visserij
26
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 284
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.
Frequently asked questions about living in Steenderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Steenderen?
Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steenderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?
In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.
Meer houses in Steenderen
View more homes in this location.
-
- Sold
Bronkhorsterweg 3
7221AA Steenderen
€ 775.000 k.k.
€ 2.709/m²
CSave as favorite- Living area
- 286 m²
- Land area
- 1325 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Eiken 21
7221GJ Steenderen
€ 685.000 k.k.
€ 4.790/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 411 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Koningin Julianalaan 17
7221BL Steenderen
€ 350.000 k.k.
€ 3.804/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bronkhorsterweg 49
7221AB Steenderen
€ 490.000 k.k.
€ 4.224/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 462 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Kerkhofweg 15
7221AE Steenderen
€ 425.000 k.k.
€ 2.993/m²
DSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Landlustweg 40
7221BS Steenderen
€ 450.000 k.k.
€ 4.285/m²
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
J.F. Oltmansstraat 12
7221NA Steenderen
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
GSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 813 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kastanjelaan 2
7221GD Steenderen
€ 445.000 k.k.
€ 3.869/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 3
