Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Landlustweg 40

7221BS Steenderen • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Landlustweg 40 Steenderen
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met een eigentijds tintje aan de Landlustweg 40 in Steenderen! Aan de Landlustweg 40 woon je letterlijk aan de rand van het dorp, met de natuur als achterbuur. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een doodlopende weg en biedt veel privacy en ruimte. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van Steenderen op korte afstand liggen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en ligt op een royaal perceel van maar liefst 500 m². Met een zwemvijver in de tuin, zonnepanelen op het dak én een vrijstaande garage is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Verrassend licht en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van dit huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de kelder. Je stapt zo door naar de gezellige keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven fraai zicht over de groene omgeving. In de woonkamer is een sfeervolle pelletkachel aanwezig. De pelletkachel zorgt voor de verwarming, samen met de airco's. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en handige extra bergruimte, inclusief een vliering voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer uit 2019. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als extra opslagruimte. De ruime tuin op het westen is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Centraal in de tuin ligt een natuurlijke zwemvijver: een unieke toevoeging die zowel rustgevend als verfrissend is! Of je nu wilt loungen in de zon, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van de groene omgeving: hier kan het allemaal. De vrijstaande garage met berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een hobby aan huis. Voor de garage is plek voor 2 auto's op eigen terrein. Hoewel je hier heerlijk landelijk woont, zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorpscentrum van Steenderen is een supermarkt, er is een basisschool, sportclubs en zelfs een openluchtzwembad. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in het buitengebied. Ook de steden Zutphen en Doetinchem zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 500 m² - In het groen omsloten achtertuin met riante zwemvijver - 16 zonnepanelen - Vrijstaande garage met berging en oprit - Voorzien van kunststof kozijnen - Rustige ligging aan een doodlopende weg. Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Misschien wordt dit jouw nieuwe thuis in Steenderen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
500 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7221

Google Maps

Geographical overview Steenderen

Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen

Residential and neighborhood statistics in Steenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2026 were there 2.237 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.

Residents

2.237

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 429.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.740

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenderen
Year Residents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Education level

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.840

Business activity in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 284

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenderen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.

Frequently asked questions about living in Steenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Steenderen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.