Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Koppelen 22

5524AB Steensel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Koppelen 22 Steensel
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wauw, dit is een werkelijk unieke kans! Deze prachtige woning biedt 166 m² aan woonoppervlak en ligt op een groot perceel. Met een lichte woonkamer, prachtige keuken, grote garage, vier slaapkamers en goed sanitair, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft het huis een gigantische groene tuin met overkappingen en privacy. De woning is flink gemoderniseerd, dus je kunt er zo in. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft het huis ook een fijne ligging. Je woont aan de rand van een bos en natuurgebied en op korte afstand van voorzieningen. Kortom: een woning waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen! Over de ligging en de buurt: Deze bijzondere woning bevindt zich op een groot perceel in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Het huis ligt aan de rand van een bos en natuurgebied, waardoor je volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen. Je woont op loopafstand van de basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte. Sportvoorzieningen zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Het dorpscentrum van Eersel ligt op fietsafstand en voorziet jou van speciaalzaken, boetieks en gezellige restaurants. Voor een dagje shoppen kun je de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven bezoeken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten al op de A67 richting Eindhoven. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote en fraai aangelegde voortuin met vijver bereik je de voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, netjes afgewerkt met een tegelvloer. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, woonkamer, keuken en overkapping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strakke wanden. De ruimte is sfeervol ingericht. Dankzij de grote en hoge ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. De prachtige, op maat gemaakte keuken bestaat uit een keukenblok, kookeiland en kastenwand. Deze luxe keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en Quooker. In de keuken en eetkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de lichtstraten en grote raampartijen. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de overkapping in de tuin. De bijkeuken en garage zijn bereikbaar via deze overkapping. In de bijkeuken staan extra keukenblokken en heb je volop ruimte om spullen op te bergen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. De grote garage van 80 m² biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte om een hobby- of werkplek te creëren. De garage heeft een verdieping en biedt daardoor ook volop opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn uitgerust met een mooie vloer en netjes afgewerkte muren. De lichtinval is in elke slaapkamer uitstekend. De ruime en nette badkamer is afgewerkt met zowel witte als donkere tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een sauna en de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De tweede verdieping van het huis biedt verder volop bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een gigantische groene tuin (ruim 3400 m²). De tuin is parkachtig en sfeervol aangelegd. Aan het huis grenst een prachtige overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Deze overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Er is ook nog een andere overkapping in de tuin aanwezig. Dankzij de beschikbare ruimte biedt de achtertuin volop mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten. Ook is er genoeg ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin biedt veel privacy. Parkeren: Eigen brede oprit met garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Bijzonder huis met vrij uitzicht • Grote, groene tuin • Veel ruimte in en om het huis • Lichte woon- en eetkamer en mooie keuken • Vier slaapkamers en goed sanitair • Voorzien van zonnepanelen • Volledig gemoderniseerd • Nieuwe meterkast en zonnepanelen (2023) • Buitenschilderwerk gedaan eind 2024 • Veel lichtinval • Grote garage van 80 m² • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
3636 m²
Content
603 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
99 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5524

Google Maps

Location of Steensel

Explore Steensel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steensel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steensel. In 2025 were there 1.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steensel
Year Residents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steensel
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Education level

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steensel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.020

Business activity in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steensel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steensel.

Frequently asked questions about living in Steensel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Steensel

View more homes in this location.