Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Wendakker 16

8331XN Steenwijk • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.865

Photo Gallery

Wendakker 16 Steenwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en comfortabel wonen in gewilde wijk Clingenborgh met zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een toplocatie in Steenwijk? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Clingenborgh absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren ’90, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte in de buurt én het centrum van Steenwijk op loopafstand. Daarbij ligt ook het prachtige, glooiende landschap van de Steenwijker Kamp vlakbij ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 1994 • Perceeloppervlakte: 153 m² • Volledig geïsoleerd, inclusief beglazing • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vier slaapkamers Globale indeling van deze woning: Begane grond: je betreedt de woning via een verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin. In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is tuingericht en profiteert volop van natuurlijk licht dankzij de zuidligging en het grote raamoppervlak. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar het heerlijk vertoeven is op het zonneterras. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een lichte zandkleurige tint met een stijlvol donker hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een trapkast biedt extra bergruimte, altijd handig! Eerste verdieping: hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met cabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: deze verrassend ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden dankzij de hoge nok. Er is al een vierde slaapkamer gerealiseerd met extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop is ruim genoeg voor het plaatsen van bijvoorbeeld een werkplek, extra kasten of sportapparatuur. Ook is ook de wasmachineaansluiting gesitueerd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuiden een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Direct achter de woning ligt een grote openbare parkeerplaats en een gezamenlijke groenstrook die netjes wordt bijgehouden door de bewoners. Deze instapklare tussenwoning biedt een uitstekende woonplek voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel en ruim wonen op een geliefde locatie. De combinatie van een zonnige tuin, vier slaapkamers, een praktische indeling én de ligging nabij voorzieningen én natuur maakt dit huis uniek in zijn soort. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
153 m²
Content
343 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.