Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Coevorderweg 27 083

7737PE Stegeren • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Coevorderweg 27 083 Stegeren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op het verzorgde recreatiepark Residence Belmonde ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 388 m² eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van het park, waardoor je hier geniet van veel rust, privacy en een vrij uitzicht . Het park is kleinschalig en ruim opgezet en ligt net buiten Ommen, in een bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor wandelen en fietsen. Residence Belmonde beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een zwembad, tennisbaan en visvijver. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de twee grote erkers, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht naar buiten. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airco, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met de benodigde apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten De tuin rondom de woning biedt volop privacy door de ligging aan de rand van het park. Vanuit de woning en de achtertuin heb je vrij uitzicht, wat zorgt voor een rustig en ontspannen gevoel. Op het perceel is parkeergelegenheid voor één auto aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, waarvan één vrijstaande houten berging met witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op 388 m² EIGEN grond; - Voorzien van airco in de woonkamer/keuken; - Twee slaapkamers; - Veel lichtinval door twee grote erkers; - Twee bergingen, waarvan één met witgoedaansluiting; - Parkeergelegenheid voor één auto op eigen perceel; - Door aankoop van het chalet en perceel word je tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) ben je mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- per maand (2026); - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: ‘Residence Belmonde’ ligt centraal tussen het bruisende Ommen en winkelstad Hardenberg. In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en te beleven. Je zou heel wat missen als je niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes uitprobeert. Je fietst of wandelt bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht, geniet van de uitgestrekte heidevelden of ontdekt de bijzondere zandvlakte die, heel toepasselijk, ‘Sahara’ wordt genoemd. Ook voor wandelliefhebbers is er volop keuze, met onder andere delen van het bekende Pieterpad binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 139.500

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 144.140

2,78%

Yearly

%

€ 6.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Land area
388 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7737

Google Maps

View Stegeren on the map

Explore Stegeren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stegeren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stegeren. In 2025 were there 575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stegeren
Year Residents
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stegeren
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Education level

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

93

Label A

39

Label G

37

Label C

31

Label B

25

Label F

24

Label E

14

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stegeren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.720

Business activity in Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stegeren
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stegeren.

Frequently asked questions about living in Stegeren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer houses in Stegeren

View more homes in this location.