Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

de Hongerige Wolf 100

7737PH Stegeren • Overijssel

Available

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 4.875

Photo Gallery

de Hongerige Wolf 100 Stegeren
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande recreatiebungalow op Buitenplaats De Hongerige Wolf in Stegeren ligt op een bijzonder mooie plek, midden in de beslotenheid van het bos en vlak bij de sfeervolle natuurgebieden van het Overijsselse Vechtdal. Tussen Ommen en Hardenberg geniet je hier van een bosrijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Ook een golfbaan bevindt zich op korte afstand. Zoek je natuur, ruimte en rust? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard. De recreatiebungalow is goed onderhouden, in zeer nette staat en er zijn veel investeringen gedaan in de afgelopen jaren. Denk hierbij aan verduurzaming door middel van isolatie, het plaatsen van dubbelglas en het plaatsen van een nieuwe CV. Het park staat bekend om zijn stilte, privacy en de omringende bossen. Het terrein is eigendom van een coöperatieve vereniging, waarbij de leden gezamenlijk besluiten nemen over onder andere bosbeheer, duurzaamheid en biodiversiteit. Iedere eigenaar heeft het exclusieve gebruiksrecht van een eigen bungalow. Meer informatie vind je op buitenplaatsdehongerigewolf.nl. indeling: Je stapt binnen in de hal, vanwaar je direct de keuken bereikt. Deze lichte ruimte vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote ramen voelt de woonkamer ruim en prettig aan. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je een praktische berging met eigen buitendeur. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping, waar een extra kamer ligt die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten: De tuin loopt rondom de woning en is omringd door de natuur. De groene omgeving biedt veel privacy in de tuin waardoor er heerlijk genoten kan worden van de rust en de ruimte. Het huisje heeft een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Ideaal om bij het huisje te parkeren. Kortom, deze recreatiebungalow is een buitenkans om te wonen op een populair park gelegen in een prachtige groene en rustige omgeving! Bijzonderheden: - De woning is omgeven door groen, een fantastische plek om in de buitenlucht te zijn; - Dak van de woning is in 2025 geheel vernieuwd; - Het oppervlakte van 40m² is exclusief de ruime berging en de vide. - Het park is ruim en duurzaam opgezet; - Parkeren direct naast de recreatiewoning; - In 2022 is de woning extra geïsoleerd in de pui, vloer en het dak; - Er is sprake van een coöperatieve vereniging (geen pacht constructie) met lage parkkosten; - Entreegeld toetreding vereniging park bedraagt € 2.269,-; - Parklasten bedragen € 911,06,- per jaar (2026); - Per recreatiewoning wordt op de buitenplaats één gelijk aan de recreatiewoning genummerde parkeerplaats beschikbaar gesteld; - Stukken van de coöperatieve vereniging zijn op verzoek in te zien via online MOVE account; - Het te koop aangebodene betreft een coöperatief eigendom; - Projectnotaris: Bentum Nijboer Notarissen; - Gunning via ballotagecommissie/het bestuur; - Gemeubileerd opgeleverd. Algemeen: In de omgeving is genoeg te doen en te beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
59 m²
Content
220 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7737

Google Maps

View Stegeren on the map

Explore Stegeren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stegeren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stegeren. In 2026 were there 571 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

571

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stegeren
Year Residents
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575
2026 571

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stegeren
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 130 0-15: 75 15-25: 45 25-45: 150 45-65: 180

Education level

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

93

Label A

39

Label G

37

Label C

31

Label B

25

Label F

24

Label E

14

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stegeren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.720

Business activity in Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stegeren
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stegeren.

Frequently asked questions about living in Stegeren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2026 ongeveer 571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer houses in Stegeren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.