Jump to content
Logo of Anke Smeets Makelaardij

Krompbunderstraat 24

6171LL Stein • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stein

Photo Gallery

Krompbunderstraat 24 Stein
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzonder ruime woning is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van scholen en winkels. Tevens is de autosnelweg goed en snel bereikbaar. Het pand is royaal uitgebouwd over 2 verdiepingen! Op de begane grond is een fraaie leefruimte ontstaan die zeer smaakvol met oog voor detail is ingericht. O.a. is de vloer uitgevoerd in Italiaanse terrazzo die zeer goed te combineren is met elk interieur. De verdiepingen tellen 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn in 2025 geheel rolluiken aangebracht. Verder is de woning geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen, tevens zijn een aantal ramen uitgevoerd in glas-in-lood mét dubbelglas. Energielabel C. De tuin is fraai aangelegd met gazon, beplanting en een mooie houten overkapping achterin de tuin en aan de woonkamer is via dubbele tuindeuren het overdekte terras bereikbaar met hardstenen tegels. De garage is inpandig bereikbaar en verlengd met o.a. een functionele en praktische bijkeuken. De garage is voorzien van een tegelvloer en de garagedeur welke in hoogte verstelbaar is om zo ook een camper te kunnen stallen. De bijkeuken geeft ook toegang tot de tuin. Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. !! VIRTUEEL NU AL BINNENKIJKEN MET DE BUTTON VIRTUELE TOUR !! Indeling De hal geeft toegang tot de woonkamer en is voorzien van de meterkast (automatische groepenkast) en toiletruimte. De royale woonkamer met aanbouw is voorzien van de Italiaanse terrazzo vloer en dubbele tuindeuren naar het overdekt terras en de tuin. Er zijn grote raampartijen richting de tuin en veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet aanrechtblad. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, apparatuur van Neff m.u.v. de vaatwasser deze is van Inventum. De keuken heeft een mooie grijze tegelvloer. Vanuit de keuken/woonkamer bereikt men de bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktisch voor extra berging. Vanuit de bijkeuken bereikt men de grote en hoge garage, de garagepoort is in hoogte verstelbaar (eveneens parkeren van een camper). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en 1 badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel in badmeubel. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de ruime 2de badkamer ensuite. Deze (verouderde) royale badkamer is voorzien van een wastafel, bidet, 2de toilet en ligbad. 1 slaapkamer heeft een parketvloer en de andere laminaat. Tweede verdieping De woning is voorzien van een hoge zolder met 2 extra slaapkamers met laminaat. Er zijn gevelramen en een dakraam. Het dak is goed geïsoleerd met Unidek. Bijzonderheden - Geheel dubbelglas in houten kozijnen, tevens enkele glas-in-lood; - Geheel rolluiken 2025; - Uitgebouwd over 2 verdiepingen begane grond en eerste verdieping plus riante zolderverdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel C; - Fraai ingerichte begane grond met een Italiaanse terrazzo vloer en open leefkeuken; - Mooie en rustige locatie op korte afstand van winkels, scholen en de autosnelweg; - Grote garage, inpandig bereikbaar, met toegangspoort in hoogte verstelbaar voor bijvoorbeeld een camper; - Tuin is mooi aangelegd met gazon, beplanting, hardstenen overdekt terras en houten overkapping in de tuin. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
344 m²
Content
741 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2025 were there 10.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.