Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Zuiderdiepstraatweg 2 f

3251LW Stellendam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Zuiderdiepstraatweg 2 f Stellendam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zie jij jezelf al thuiskomen in een fijne hoekwoning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze verzorgde eengezinswoning biedt precies wat je zoekt; comfort, een praktische indeling en een heerlijke plek om te wonen. Binnen word je verrast door de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers en een prettige leefruimte waar je gemakkelijk je eigen sfeer creëert. De woning staat op een perceel van 172 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 86 m². Daarnaast woon je hier energiezuinig dankzij de volledige isolatie, HR++ glas en energielabel A. Alles is aanwezig om hier direct comfortabel te wonen en er jouw eigen plek van te maken. INDELING Begane grond:  Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 30 m² is een ruime en lichte leefruimte waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin valt hier veel natuurlijk licht binnen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De sfeervolle gashaard maakt deze ruimte extra warm en uitnodigend. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de open indeling blijf je altijd in contact met de woonkamer. Ideaal wanneer je kookt en tegelijkertijd gezellig samen wilt zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, designradiator, toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra ruimte voor eventueel berging of opslag.  Tuin & berging: Rondom de woning vind je een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, hier kun je heerlijk genieten van de zon en van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een fijne hoekwoning waar je comfortabel kunt wonen met ruimte, licht en een prettige tuin. Een plek waar je je snel thuis zult voelen. Bijzonderheden:  – Oplevering begin augustus 2026 – Energielabel A – Vloerverwarming op de begane grond – Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning – Sfeervolle gashaard – Voorzien van dakkapel  – Buitenzonwering aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
172 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3251

Google Maps

Map of Stellendam

Spatial overview of the work area in Stellendam

Residential and neighborhood statistics in Stellendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stellendam. In 2025 were there 3.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

3.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stellendam
Year Residents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stellendam
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Education level

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stellendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stellendam
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stellendam.

Frequently asked questions about living in Stellendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer houses in Stellendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.