Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Boompjesstraat 27

3291AA Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Boompjesstraat 27 Strijen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Over alles mag en niets moet en de goedkoopste vierkante meterprijs van ons prachtige eiland De gebruiksoppervlakte (wonen) is maar liefst 478 m², de bruto inhoud 1658 m³!! Boompjesstraat 27 (voorheen 25-27) is gelegen op een perceel van 397 m² eigen grond, dat nagenoeg geheel bebouwd is. Zo lang ik op aarde rondloop (inmiddels een jaartje of 55) heeft hier altijd een winkel gezeten. De levensmiddelenwinkel van Speelman (Arie reed op de SRV kar - mocht je niet weten wat dat is, vraag het je ouders- en Ans runde de winkel). ‘De lekkerste kaas koop je bij Ans van der Maas’ was de leus. Het was nog waar ook. Daarna kwam TH elektra, gespecialiseerd in alarmsystemen en in 2008 opende Linda, samen met Hans, gezondheidscentrum Spiritual Balance met winkel 'De Groene Pionier'. In de 17 jaar die volgden is er veel veranderd, niet alleen op winkelgebied, maar ook qua bestemmingsplan. Het hele pand heeft als bestemming 'WONEN' meegekregen. Maar winkel MAG nog steeds. Tot 1 jaar nadat de winkel sluit mag de nieuwe eigenaar alsnog een winkel openen (tijdens 1 van cursussen van de Permanente Educatie werd dit 'overgangsrecht' genoemd), daarna is het over, dan is het echt definitief wonen. Er zijn zo ontzettend veel vierkante meters, dat de combinatie van wonen en ondernemen prima kan. Maar alleen wonen (met een groter gezin) is dus helemaal prima en volledig in overeenstemming met het bestemmingsplan. Waar je als verkopend makelaar ook mogelijkheden voor ziet, dat is bijvoorbeeld: kangoeroewoning, mantelzorg, kinderopvang, gezinshuis, maar misschien ook wel transformatie (dat mogen degenen die daarin interesse hebben zelf uitzoeken bij de gemeente) naar meerdere appartementen. Dat zijn de eerste dingen waar ik aan dacht, maar misschien denkt u wel heel ergens anders aan? De indeling is als volgt: Aan de achterzijde (de Kikkersteeg) bevindt zich onder het voormalige magazijn een grote berging/garage (inrit is niet ideaal voor onzekere rijders). In de Kikkersteeg kunt u 2 auto's parkeren op eigen terrein, zonder dat iemand daar last van heeft. Op dijkniveau vindt u aan de linkerzijde van de winkel een deur met een lange hal, zodat niet iedereen de winkel/toekomstige woonkamer (10.49 x 763) door hoeft, vanuit die ruimte bereikt u de bijkeuken met wastafel, twee toiletten en rechtsaf toegang tot een binnenhal met zijdeur, trap naar de verdieping en toegang tot een ruime studio/gastenverblijf met doucheruimte (met douche, wastafel en toilet), keuken en loopdeur naar ‘achter buiten’. Vanaf de bijkeuken linksaf komt u in die lange hal, die toegang biedt tot drie slaap-/kantoor-/werkkamers/workshopruimten en een berging (wellicht is het handiger en duidelijker om de plattegrond te bekijken. Op de verdieping vindt u onder meer: een overloop, binnenhal, drie grote slaapkamer (980 x 443 in 2 gedeelten, ca. 900 x 240 en ca. 720 x 280), een tweede binnenhal met vierde toilet en de keurige badkamer (297 x 283 met inloopdouche en badkamermeubel), de royale woonkeuken (449 x 437 met hoek inbouwkeuken), de fijne woonkamer (811 x ca. 460 gemiddeld met airco en veel lichtinval) en het heerlijke vrije dakterras (719 x 523, dat u zowel vanuit de woonkamer als de keuken kunt bereiken). Weet u wel raad met zo veel m², of bent u hier juist al jarenlang naar op zoek? Maak dan een afspraak voor bezichtiging van dit bijzondere en grote pand, met nu nog legio mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
478 m²
Land area
397 m²
Content
1658 m³

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.