Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Kolgansstraat 8

3291VC Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Kolgansstraat 8 Strijen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Lekker ruime eindwoning met 12,5 meter diepe zonnige tuin (zw), gelegen op een mooi rustig plekje in een fijne groene wijk Het begrip ’groene wijk’ heeft de afgelopen jaren een nieuwe betekenis en lading gekregen. Voor mij is een groene wijk letterlijk een groene wijk, een wijk met veel bomen, planten en struiken, een waterpartij met brede grasoevers, en een aantal speeltoestellen voor de (klein)kinderen. Kortom: een wijk waar zowel jong als oud en alles daartussenin fijn woont. Tegenwoordig betekent groen Duurzaam, Gasloos, Zonnepanelen, Warmtepomp enz. Mocht u die vorm van groen belangrijk vinden, dan kunt u de woning naar uw eigen wensen aanpassen, waar u weinig tot niets aan kunt veranderen, dat is de locatie, dat fijne plekje in het gedeelte van de wijk, waar zelden of nooit iets te koop komt, gewoon.... omdat je er zo prettig woont. Ter illustratie: De inmiddels niet meer onder ons zijnde eigenaar kocht de woning in 1994, de buren van 4 en 6 wonen er al minimaal even lang, alleen de andere hoek van het blok is een paar jaar geleden van eigenaar verwisseld. Dee woning is gelegen nabij de bushalte (uitstekende verbinding naar Rotterdam, met sneldiensten en naar de scholengemeenschappen in Oud-Beijerland), de basisscholen, de historische en gezellige dorpskern, speeltoestellen en een (vis)water. De totale perceelgrootte is 151 m² eigen grond. De bruto inhoud is 395 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen 119 m². De woning is voorzien van een Energielabel D. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels van dubbele beglazing en deels van rolluiken. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de doorzonwoonkamer (770 x 353) met toegang tot de open keuken (323 x 222) met nette hoek inbouwkeuken en loopdeur naar de tuin. Woonkamer en keuken samen zijn ca. 35 m² groot. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (441X 355, 355 x 319 en 317 x 217) en de badkamer (243 x 217) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel). Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping (met aan de achterzijde een dakkapel), waarop een c.v. ruimte, voorzolder en prima vierde slaapkamer (459 x 357 met dakkapel en bergruimte) zijn afgescheiden. Kindvriendelijk, rustig, een huis met een tuin. Dat zijn de woorden die je zo vaak hoort als zoekers aangeven wat de wensen zijn. Hier vindt u het allemaal. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig de wijk en de omgeving aanvoelen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
151 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.