Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Roerdompstraat 16

3291VL Strijen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Roerdompstraat 16 Strijen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Prachtig huis te koop op vruchtbare eigen grond 1998, het is al weer 28 jaar geleden dat mijn opdrachtgevers als mid-twintigers deze heerlijk ruime en rustig gelegen woning kochten, met het oog op de toekomst. De scholen bevinden zich op 2-3 minuten loopafstand, de winkels en voorzieningen op 3 minuten en op nog geen minuut lopen bevindt u zich in het vogelparadijs genaamd ‘Het Oudeland van Strijen’, een Natura 2000 gebied. De kop verklapte het natuurlijk al een beetje, want dit leuke - nog immer - jonge stel werd trotse vader en moeder van 3 kinderen, die hier een onbezorgde en fijne jeugd hebben genoten, met alle – voor een gezin belangrijke – voorzieningen op loopafstand. En…. zeker niet onbelangrijk…. er was voor alle 5 een volwaardige slaapkamer beschikbaar. U heeft geen hogere wiskunde gestudeerd te hebben om uit te kunnen rekenen dat ze er inmiddels dus al 28 jaar wonen en dat er logischerwijs steeds meer kamers vrijkomen. En in die 28 jaar zijn ze de polder zo gaan waarderen, dat ze alleen nog maar wilden verhuizen naar een plekje met vrij uitzicht, privacy en vrijheid! Dat u deze prachtige woning nu online ziet komt, omdat er onlangs ineens zo'n supergaaf plekje met daarop een adembenemend mooi huis en een flinke schuur gevonden werd, Vrij uitzicht aan voor- EN achterzijde, dat maakte het feest helemaal compleet! Het bouwjaar van de woning is 1978. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de bruto inhoud 432 m³, de stenen berging staat op het meetrapport vermeld als 7 m² externe bergruimte vermeld, het balkon als 2 m² gebouwgebonden buitenruimte. De totale perceelgrootte is 141 m² eigen grond. De voortuin is 8.05 x 5.5 meter, de op het zuidoosten gelegen achtertuin 9,8 x 5.5 meter. De woning is voorzien van een prima Energielabel B. Het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De Remeha Tzerra HR combiketel stamt uit 2018. Verder zijn er 6 eigen zonnepanelen (300 WP elk) op het achterdakvlak gelegd. De woning is ook nog voorzien van diverse rolluiken De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, garderobe- en meterkast, toegang tot de ruime keuken (321 x 260 met complete en zeer nette inbouwkeuken v.v. apparatuur) en toegang tot de tuingerichte royale woonkamer (660 x 499) met trapopgang, houtkachel, openslaande tuindeuren en veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met mooie stijlvolle eiken vloerdelen. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (499 x 318, 460 x 215 met balkon en 362 x 274) en de moderne – in 2015 vernieuwde - badkamer (304 x 159) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Via een vast trap bereikt u de vanwege de ‘doorgetrokken kap’ verassend ruime tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder met c.v.-opstelling, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de grote vierde slaapkamer (442 x 274 op de 1.50 m. lijn). Wacht niet te lang met reageren en maak een afspraak voor bezichtiging van deze uitstekend onderhouden en met veel liefde bewoonde woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
141 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.