Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Schoolstraat 8

3291AV Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Schoolstraat 8 Strijen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in een onderhoudsvriendelijke jonge eindwoning met alle voorzieningen binnen handbereik Zo'n 15 jaar geleden werden de oude Drankencentrale van - de in Strijen en omstreken wereldberoemde - Henny Kruijthoff en 'de oude kegel-/bowlingbaan annex danszaal van Het Wapen van Strijen' gesloopt. Op de vrijgevallen ruimte - midden in het dorp - werden in 2013, in 'jaren '30 stijl' 'één rij met boven- en benedenwoningen' en twee rijen met eengezinswoningen gebouwd. En op een hoek van één van de twee blokken, daar vindt u Schoolstraat 8, een uitstekend verzorgde en moderne eindwoning die wij u - wegens blijde omstandigheden - aan mogen bieden. De woning werd een aantal jaren geleden gekocht door mijn opdrachtgeefster, die destijds alleen was, dan is 100 m² wonen en 79 m² eigen grond meer dan zat (zeker op zo’n toplocatie), maar inmiddels is het aantal bewoners verviervoudigd, na het vinden van de juiste levenspartner en de geboorte van 2 kinderen en ook is ‘de financiële ruimte gegroeid om een trede omhoog te gaan op de woonladder’. Hoe leuk de woning ook is, het gevoel dat de woning op termijn een klein beetje krap zal worden, werd steeds een stukje sterker. En al snel werd er een beter passende woning gevonden, zelfde bouwperiode, maar dan net een slag groter en een veel grotere tuin, daardoor komt deze fijne woning nu beschikbaar voor de volgende(n) gelukkige(n). De woning is voorzien van een Energielabel A, dak-, muur- en vloerisolatie en van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Alle vertrekken op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Bijverwarmen kan via de c.v.-ketel, die ook voor warmwater zorgt en via de airco, die al lang niet meer uitsluitend voor koeling zorgt. Voorts is de woning aan achterzijde voorzien van een mooi donker zonnescherm en zijn er diverse rolluiken aangebracht. Wanneer u een keer onverwachts visite krijgt, een keer iets vergeten bent of dringend iets nodig hebt... 'de appie' (maandag tot en met zaterdag geopend van 8.00-21.00 en zondag van 12,00-17.00) en de Lidl (maandag tot en met woensdag van 8.00-20.00 en donderdag tot en met zaterdag van 8.00-21.00) bevinden zich op 1 minuut loopafstand. De terrassen, eettentjes, de speciaalzaken (bakker, slager, groenteboer en 4 x per week een viskar), alles is in 60-90 seconde bereikbaar, te voet. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid, veel fijner dan hier kunt u niet wonen. De woning is geschikt voor velen geschikt, zowel jong als minder jong, alleenstaande, stel en gezin. Vanaf het parkeerterrein aan achterzijde loopt u via een trapje de zonnige tuin (zuidoost) in, u kunt genieten van de ochtend- en de middagzon. In de achtertuin bevindt zich een bijzonder leuk stenen schuurtje (lijkend op zo'n tof ouderwets tolhuisje) van 4 m², met een pannendak en een bergzolder. De gebruiksoppervlakte wonen is – zoals reeds eerder gemeld - 100 m², de bruto inhoud 365 m³, de externe bergruimte 4 m² en de totale perceelgrootte 79 m² (eigen grond). De indeling van deze instapklare eindwoning is bijzonder speels, de afmetingen er bij vermelden, zou een onduidelijk beeld schetsen. Daarom staat er slechts een omschrijving van de indeling, met de extra's, zonder de afmetingen (check gerust de floorplanner, om een goed beeld te krijgen, of gebruik de 360 graden foto's). Okay, daar gaan we dan, de indeling is als volgt: entree, hal met toilet (wandcloset), fraai afgewerkte en gezellige woonkamer met veel ramen/hoge ramen (veel lichtinval), openslaande tuindeuren, trapopgang (met daaronder een vaste kast) en open keuken met moderne hoek inbouwkeuken, geplaatst in 2017 voorzien van -apparatuur. De vloer (ook die van de eerste verdiepingen) is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, dus u vindt hier geen radiatoren. De begane vloer is afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, prachtige ouderslaapkamer met airco, mooie tweede slaapkamer met dakkapel en nette badkamer met dakkapel, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap, bereikt u de tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder (met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de c.v.-ketel en mechanische ventilatieunit) en een mooie en hoge derde slaapkamer met airco (2024) en een in 2022 geplaatste kunststof dakkapel.. Dit is een type woning en een locatie, waar je echt wel, of echt niet wil wonen. Mocht je het idee hebben dat je absoluut tot die eerste categorie behoort, wacht dan niet te lang. Dergelijke jonge en goed onderhouden woningen vliegen de deur uit! De scherpe vraagprijs kan (zoals bij vrijwel alle woningen die op de markt komen) worden gezien als een 'vanaf prijs'.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
79 m²
Content
365 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.