Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Zonnedauw 15

3776MZ Stroe • Gelderland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.722

Photo Gallery

Zonnedauw 15 Stroe
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde en verrassend ingedeelde HOEKWONING met ruime GARAGE op een royale kavel van maar liefst 376m². Gelegen op een rustige locatie in Stroe. Deze sfeervolle woning is sinds 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd. Denk daarbij aan een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, strak stucwerk, kunststof kozijnen, vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel en een heringerichte tuin. Hier kun je zó intrekken! De verrassing zit hem niet alleen in het wooncomfort, maar ook in de doordachte indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvolle, op maat gemaakte woonkeuken met veel lichtinval –> dé plek waar koken, tafelen en gezelligheid samenkomen. De woonkamer is een fijne, eigentijdse leefruimte met een strakke afwerking, rustige kleuren en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de bijkeuken en de achterentree, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer. Via een vaste trap is de praktische bergzolder bereikbaar met witgoed aansluitingen en ruimte voor extra opslag. Een absolute meerwaarde is de royale garage/berging van maar liefst 43,5 m². Deze is echt royaal en biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor de hobby klusser, als werkplaats, opslag, of zelfs voor het starten van een praktijk of salon aan huis. Dankzij de grootte en ligging is het een multifunctionele ruimte die aan te passen is aan jouw wensen. Nog een verrassende plus is de diepe, zonnige achtertuin, heerlijk breed en voorzien van drie terrassen, een groot gazon en volop privacy. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan meerdere auto’s en is bovendien ideaal voor het (tijdelijk) stallen van bijvoorbeeld een camper –> handig bij het in- en uitladen van je spullen. Benieuwd naar deze unieke stek? We leiden u graag rond, zodat u zelf de ruimtes kunt beleven en de mogelijkheden kunt ontdekken. INDELING Wow, echt een woning waarvan er geen twaalf in een dozijn gaan, onderscheidend qua indeling, afwerking, beleving en tuin, garage/schuur en mogelijkheden. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND De entree zet direct de toon voor wat je in deze woning kunt verwachten. Een fraaie, nieuwe voordeur met veel glas geeft toegang tot een lichte en strak afgewerkte hal. Hier tref je een vernieuwde meterkast, een praktische bergkast en een stijlvolle trapopgang. De hal is afgewerkt met een moderne PVC-vloer die naadloos doorloopt naar het toilet. Deze ruimte is smaakvol ingericht met een moderne zwarte wandcloset, een fonteintje en een opvallende achterwand als eyecatcher. Via een chique houten deur met glas kom je in de woonkeuken —> een droom voor iedereen, of je nu van koken houdt of niet. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning, zodat je heerlijk in het daglicht kunt koken. De afwerking is hoogwaardig en tot in detail doordacht. Het U-vormige keukenblok biedt volop werkruimte, inclusief een breed uitlopend werkblad van maar liefst één meter richting de woonkamer. De keuken is voorzien van een ingebouwd inductiefornuis, afzuigscherm, carrouselkast, spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte in korflades en onderkasten. Fraaie hexagon wandtegels markeren het kookgedeelte en doordat bovenkastjes zijn weggelaten, ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de hoek is een stijlvolle koffiecorner gerealiseerd, met daarnaast een koel-/vriescombinatie (ter overname). Dezelfde hoogwaardige afwerking –> strakke wanden, plafonds en vloer, zie je ook terug in de royale en lichte woonkamer. Dankzij ramen aan meerdere zijden, openslaande tuindeuren én een extra raam bij de bijkeuken dat tot op vloerniveau doorloopt, stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De achterentree beschikt over twee deuren met veel glas en biedt volop ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. VERDIEPING De moderne stijl is ook boven volledig doorgezet. Een fraaie, brede laminaatvloer verbindt de overloop met alle vertrekken. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers: een ruime slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand en trapopgang naar de tweede verdieping. Deze trap is eenvoudig af te scheiden met een extra wand, zodat een zelfstandige ruimte naast de kamer ontstaat. Een eveneens ruime hoofdslaapkamer met twee dakvensters en een sfeervol wandpaneel. Een derde slaapkamer die momenteel dienst doet als thuiswerkplek. De badkamer is een echte eyecatcher: bereikbaar via een stoere houten schuifdeur op rails. Je vindt hier een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelkom op meubel met wandkraan en een zwart uitgevoerd wandcloset. De strakke gestucte plafonds maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING Te bereiken via een vaste trap. Deze praktische bergzolder is voorzien van een dakraam, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne extra ruimte met mogelijkheden. GARAGE / SCHUUR Een ruimte die uitblinkt in formaat en functionaliteit. De garage/schuur is opgetrokken uit steen, heeft een betonnen vloer, sandwichpanelen op het dak, ramen, krachtstroom én een afvoer –> als voorbereiding voor bijvoorbeeld een toilet. De waterleiding is ook naar de schuur gelegd; water moet nog aangesloten worden. De ruimte is maar liefst 8,7 meter diep en 5 meter breed. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Achter de schuur bevinden zich nog twee open segmenten van elk circa 2,4 x 2,6 meter, fijn voor opslag van tuinmeubels, fietsen, hout of gereedschap. OPRIT EN OVERKAPPING De royale oprit biedt ruimte om twee auto’s naast elkaar te parkeren. Aangrenzend vind je een praktische overkapping, prettig in gebruik voor het droog stallen van kliko’s of fietsen. TUIN De tuin is verrassend groot: niet alleen diep, maar ook bijzonder breed. Met drie verschillende terrassen biedt deze tuin voor ieder wat wils. Direct achter de woning ligt een royaal terras, iets verderop een verhoogd zonneterras en achter de schuur een beschutte chill hoek. Dankzij de prima zonligging geniet je hier de hele dag van de zon, maar door de grootte is er ook wel een schaduwrijk plekje te vinden. Een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten! STROE Stroe is een klein dorp behorend tot de gemeente Barneveld er heerst een gemoedelijke sfeer. De laatste jaren is het dorp aan de noordwestkant uitgebreid met de nieuwbouwwijk Wulperveld. Stroe heeft een kleine dorpskern met een basisschool, recent gemoderniseerde supermarkt , kinderdagverblijf, horeca, autobedrijven en sportvelden. Stroe kent een goede ontsluiting richting de snelweg A1, maar is ook een poort naar de Veluwe. Je kan fietsen, boswandelingen maken en struinen over de Stroese heide. Iedereen die even wil ontsnappen aan het drukke stadse leven kan bijkomen in het “natuurlijke” Stroe. HIGHLIGHTS • Woning is gemoderniseerd sinds 2021 • Modern keukenblok van 2021 • Begane grond is heringedeeld • Begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloer • Vrijwel gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen geplaatst (kunststof), behalve het zolderraampje • 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Woning is vrijwel geheel gestuct (m.u.v. zolder) • Spouwmuur na-geïsoleerd op de begane grond • Zowel op de begane grond als op de verdieping is een airco geplaats in 2023 • Moderne badkamer geplaatst in 2021 • Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2021 • Achtertuin heringericht • Groepenkast en cv installatie van 2021 • Woning met veel lichtinval • Woning met net een tandje meer • Wonen met veel mogelijkheden, door de grote schuur en oprit KENMERKEN Vraagprijs: € 515.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Hoek Werkplek: Ja Garage/Schuur: Ja Parkeerplek: Ja, parkeerplek op eigen erf Woonoppervlakte: ± 90 m² Externe bergruimte: ± 56 m² excl. overkapping voorzijde Perceeloppervlakte: 376 m² Inhoud: ± 390 m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk ± 1984, de woning is gemoderniseerd sinds 2021 Ligging: Op een rustig hofje in een woonwijk Tuin: Voortuin, achtertuin Isolatie: Voorzien van dak- muur en vloerisolatie, almede dubbel glas, deels HR++ glas, deels tripple glas Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: K Nummer: 846 Grootte: 3 are en 76 centiare Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
376 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3776

Google Maps

Stroe on the map

Explore Stroe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stroe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stroe. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stroe
Year Residents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stroe
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Education level

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stroe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.470

Business activity in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stroe
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stroe.

Frequently asked questions about living in Stroe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Stroe

View more homes in this location.