Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Zonnedauw 55

3776MZ Stroe • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Zonnedauw 55 Stroe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOL THUISKOMEN IN STROE MET EEN HEERLIJKE LEEFRUIMTE Wonen in alle rust, met de Veluwe om de hoek én de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Stroe staat deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een verzorgde tuin. Een huis dat direct goed voelt: licht, netjes afgewerkt en met een indeling die klopt. Hier komt thuiskomen vanzelf. Stroe is geliefd vanwege het dorpse karakter en de groene omgeving. Met een supermarkt, horeca, basisschool, zorgvoorzieningen en sportverenigingen in het dorp is alles dichtbij. En wie van natuur houdt, fietst binnen vijf minuten de bossen van de Veluwe in. INDELING Begane grond Via de ruime, groene voortuin wordt de entree bereikt. De hal is voorzien van een praktische droogloopmat en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Wat direct opvalt, is de strakke afwerking van de begane grond: gestucte muren en plafonds met stijlvolle stucplinten en mooie paneeldeuren die zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De hal en woonkamer zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De keuken heeft een landelijke uitstraling en vormt een sfeervol onderdeel van het geheel. Voorzien van een ingebouwde oven op praktische hoogte, een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap met karaktervolle afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met schuifwanden en elektrische vloerverwarming. Ideaal voor extra bergruimte en het netjes uit het zicht houden van spullen. Vanuit hier is ook de achtertuin en de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ruim van formaat, prettige lichtinval en verwarmd middels radiatoren. Twee kamers beschikken over een praktische schuifwandkast. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Desgewenst te moderniseren, maar functioneel en ruim van opzet. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt. Op de overloop zijn de cv-opstelling en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur gesitueerd, evenals praktische schuifkasten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer: een verrassend ruime en lichte kamer dankzij twee Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en praktisch ingericht. Onder de overkapping is ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een dichte berging en een sfeervolle veranda met verlichting en een schuifdeur naar de achterom. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Een complete en verzorgde gezinswoning op een prettige locatie in het gezellige Stroe. Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning aan je zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 111 m² - Perceeloppervlakte 155 m² - Bouwjaar 1995 - Energielabel B - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Verzorgde woonruimtes - Vier slaapkamers - Sfeervolle keuken met landelijke uitstraling - Praktische achterom - Achtertuin met veranda en overkapping - Ruime en groene voortuin

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
155 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR combi ketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3776

Google Maps

Stroe on the map

Explore Stroe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stroe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stroe. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stroe
Year Residents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stroe
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Education level

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stroe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.470

Business activity in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stroe
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stroe.

Frequently asked questions about living in Stroe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Stroe

View more homes in this location.