Residents
300
Last year: 2025
Groningerstreek 9
9871PE Stroobos • Fryslân
Available
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een karakteristieke woning met grote garage/schuur? Zoek niet verder en bel voor een afspraak bij deze nette woning. Deze woning, gelegen langs de doorgaande weg, dateert van oorsprong uit de jaren ’30. Het leuke van deze woning is dat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een toegang is. Dit geldt ook voor de grote aangebouwde schuur/loods (afmeting ca. 13,5 x 4,5 meter), deze heeft mooie houten deuren aan de voorzijde en een overhead deur aan de achterzijde. Het is echt een schuur die voor vele doeleinden te gebruiken is. De bestemming ter plaats is Centrum, hierdoor is er ook bedrijvigheid toegestaan. Aan de achterzijde kijkt de woning uit over het Prinses Margrietkanaal. Aan deze zijde is een gezellige overkapping gemaakt, dit doet je denken aan de Franse sfeer. Ook is er aan deze kant veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de woning als de tuin zijn netjes onderhouden. Beneden is de woning ruim, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een gezellige open haard en aan de achterzijde is een royale eetkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De nette badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde, deze is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Slaapkamers bevinden zich op de verdieping, maar er is voldoende ruimte om eventueel ook een slaapkamer beneden te realiseren. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel uit ca. 2010, die altijd netjes onderhouden is. Aan de achterzijde bevinden zich een 14-tal zonnepanelen, wat natuurlijk veel in de energierekening scheelt. De achtertuin ligt op het zuiden, heerlijk op de zon dus. Maar op warme dagen kun je lekker onder het overdekt terras in de schaduw zitten. De woning staat op ca. 450 m² eigen grond. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree (aan de voorzijde), hal met meterkast, toilet en trapopgang, deur naar de woonkamer voorzien van een open haard, toog van dikke houten balken naar de tussenruimte die weer in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling en heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken komt je in de nette badkamer en is er een deur naar de achtertuin en nar de aangebouwde schuurruimte. De schuur is voorzien van een smeerkelder en een trap naar de zolder erboven. In de schuur bevindt zich de CV-ketel. Achter de woning is een overdekt terras, een overkapping en een nette berging (ca. 3,5 x 5,5) die eveneens voor meerdere doeleinden bruikbaar is. 1e verdieping: Overloop met schuifdeurenkast, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en aan de achterzijde met een wastafel. Vanaf de overloop is er een deur naar de zolderruimte boven het schuurgedeelte, echt een mooie ruimte met mooie authentieke ramen in zowel de voor- als de achtergevel. Deze ruimte is natuurlijk handig als opslagruimte, maar hier zouden ook nog meerdere slaapkamers gemaakt kunnen worden. Stroobos is een gezellig en actief Fries dorp op de grens met Groningen. Het is een tweelingdorp samen met Gerkesklooster met in totaal ca. 1000 inwoners. Er zijn een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, een fruitschuur, dorpshuis, cafetaria en een restaurant. Er zijn diverse verenigingen en sportclubs, waaronder een muziek-, gymnastiek-, voetbal- en korfbalvereniging. Op ca. 6 km bevindt zich de grotere plaats Buitenpost, hier zijn goede voorzieningen zoals winkels, voortgezet onderwijs en een overdekt zwembad, maar ook een treinstation (Groningen-Leeuwarden). De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) ligt op ca. 15 minuten rijden. De grotere plaatsen Drachten, Dokkum, Leeuwaren en Groningen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar niet ver van alle voorzieningen. Interesse gewekt? Plan zelf een afspraak in via onze website voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 450 m²
- Content
- 830 m³
- Other enclosed space
- 103 m²
- Building bound outdoor space
- 33 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 264 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-combiketel Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 16-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Stroobos
Geographic orientation and real estate agent density in Stroobos
Residential and neighborhood statistics in Stroobos
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stroobos. In 2025 were there 300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.651.
Average WOZ
EUR 274.651
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 19.056
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 315 |
| 2022 | 315 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 300 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 192.705 |
| 2022 | EUR 216.148 |
| 2023 | EUR 244.411 |
| 2024 | EUR 255.310 |
| 2025 | EUR 274.651 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 45
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 75
Education level
Hoger
30
Praktisch
90
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
285
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
2
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
75
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
40
Label A
23
Label D
23
Label C
21
Label F
14
Label B
9
Label E
8
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.735 | 3.508 |
| 2021 | 1.939 | 3.454 |
| 2022 | 1.585 | 3.197 |
| 2023 | 1.316 | 3.007 |
| 2024 | 1.216 | 3.223 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricity: 1.559
Huurwoning
Gas: 821 • Electricity: 1.808
Koopwoning
Gas: 1.373 • Electricity: 3.121
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.933
Vrijstaande woning
Gas: 1.577 • Electricity: 3.374
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.530
Business activity in Stroobos (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stroobos.
Frequently asked questions about living in Stroobos
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stroobos?
Stroobos telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroobos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stroobos is in 2025 circa € 274.651.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroobos?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroobos ligt rond € 19.056 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stroobos?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stroobos?
In Stroobos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.
Meer houses in Stroobos
View more homes in this location.
-
- Sold
Zw.Kooistraat 38
9871PC Stroobos
€ 225.000 k.k.
€ 2.368/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 4
