Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Baexem

Heidestraat 88

6114AG Susteren • Limburg

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.201

Photo Gallery

Heidestraat 88 Susteren
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning (levensloopbestendig) met bijgebouwen, ruime tuin en diverse mogelijkheden? Vraag dan zeker een bezichtiging aan! Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning beschikt over een ruime indeling, diverse moderne voorzieningen en een mooie tuin die veel privacy biedt. Ook de bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden voor werk, opslag of een beroep aan huis. Belangrijkste kenmerken van de woning: - Energiezuinig: De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (ca. 10 jaar oud). Daarnaast zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is het dak gerenoveerd en voorzien van Unidek isolatieplaten en zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De woning is gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming in de badkamer en keuken. De groepenkast is voorzien van moderne groepen en het geheel wordt verwarmd middels een C.V.-ketel op gas. - Comfort en gemak: De begane grond heeft een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. De slaapkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig! - Bijgebouwen: Omstreeks 2001 is een bijgebouw/werkplaats gerealiseerd. Deze heeft potentie voor verschillende toepassingen, zoals een werkruimte voor zelfstandigen of opslag. De dakbedekking van dit bijgebouw heeft echter aandacht nodig. De grote oprit en de bijgebouwen bieden uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die werkruimte aan huis nodig hebben. De achtertuin en bijgebouwen kunnen perfect dienen als werkplaats of opslagruimte. - Buitenruimte: De woning heeft een ruime, beklinkerde oprit en een grote achtertuin met veel privacy dankzij de bomen en hagen. Aan de achterzijde zijn twee terrasoverkappingen met houten en tegelvloeren, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Middels een elektrische poort is het bijgebouw bereikbaar. Indeling van de woning: Kelder: Bereikbaar via de entreehal en ideaal voor extra opbergruimte. Begane grond: De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, de open keuken en de badkamer. De woonkamer is licht en ruim, met ruimte voor zowel zit- als eethoek en biedt directe toegang tot het terras. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandradiator. Daarnaast is er een geïsoleerde slaapkamer op de begane grond, een wasruimte met inbouwkasten en een apart toilet. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Zolder: Een vlizotrap leidt naar de bergzolder/vliering, ideaal voor opslag. Een woning met veel potentieel! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Ligging: Op enkele minuten lopen zijn de faciliteiten beschikbaar van het prachtige Europarcs "Resort Limburg" en "Golfbaan Echt-Susteren". (w.o. terras, restaurant, wellness, strand en ligweide aan het meer). Ook voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal, aangezien diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zich in de directe omgeving bevinden. Geliefd zijn ook de vele wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen natuur. De A2 (richting Maastricht en Eindhoven) als de A73 (richting Roermond en Venlo) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom; een prachtige woning op een bijzondere plek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
1120 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2025 were there 7.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.