Jump to content
Logo of Select Vakantievastgoed

Hommelweg 2 R 657

6114RT Susteren • Limburg

Sold

€ 174.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.340

2% transfer tax (€ 3.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 179.840

Purchase price /m²: € 1.780

Photo Gallery

Hommelweg 2 R 657 Susteren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

RUIME WONING MET SAUNA – PAVILION DELICE (8 PERS) OP EUROPARCS LIMBURG INVESTEREN IN COMFORT OP TOPLOCATIE – DIRECT AAN HET WATER Op zoek naar een recreatiewoning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert? Deze vrijstaande PAVILION DELICE VOOR 8 PERSONEN op EUROPARCS LIMBURG biedt alles voor zorgeloos genieten en aantrekkelijk rendement. De woning ligt direct aan het water, beschikt over een eigen sauna én een privéparkeerplaats. Een solide investering in vakantievastgoed op een van de populairste parken van Limburg – zowel voor verhuur als eigen gebruik. RUIMTE EN RUST VOOR 8 PERSONEN Met een woonoppervlak van 98 M² en een perceel van ca. 400 M² is deze woning zeer ruim te noemen. Dankzij de VIER SLAAPKAMERS en TWEE COMPLETE BADKAMERS is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of samen reizende families. De woning is stijlvol en praktisch ingericht, met een open keuken en een ruime living met zicht op het water. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De lichte woonkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras aan het water – de ideale plek om te ontspannen. LUXE MET WELLNESS – INCLUSIEF SAUNA Een van de grote pluspunten van deze woning is de PRIVÉ SAUNA: een heerlijke extra voor comfortzoekers en een sterke troef bij de verhuur. Dankzij de twee badkamers is de woning bovendien comfortabel in gebruik, ook bij maximale bezetting. ZORGELOOS GEBRUIK OF VERHUUR – KAVEL OPTIONEEL TE KOOP De woning wordt verkocht op een HUURKAVEL met een aantrekkelijke ligging aan het water. Desgewenst is de KAVEL OOK AAN TE KOPEN – ideaal voor wie maximale zekerheid en waardeopbouw zoekt. Of u nu kiest voor eigen gebruik of verhuur via EuroParcs, deze woning biedt alle ingrediënten voor een ontspannen investering. TOPLOCATIE OP EUROPARCS LIMBURG EuroParcs Limburg is een geliefd vakantiepark in het zuiden van Nederland, nabij het gezellige Susteren en vlak bij de grens met Duitsland en België. Het park is rijk aan voorzieningen zoals een overdekt zwembad, wellness, horeca, sportfaciliteiten, recreatieplas met strand en een animatieprogramma voor kinderen. Dit maakt het park aantrekkelijk voor een brede doelgroep – het hele jaar door. Vlak naast het park ligt een prachtige golfbaan voor de sportliefhebbers. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen is het park uitstekend bereikbaar en vormt het een populaire bestemming voor zowel binnenlandse als buitenlandse gasten.

Mortgage berekenen

€ 174.500

Cost of copper (estimated): € 5.340

2% transfer tax (€ 3.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 179.840

2,78%

Yearly

%

€ 8.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 174.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
400 m²
Content
225 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Onder erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.