Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

In de Mehre 85 B

6114NE Susteren • Limburg

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

In de Mehre 85 B Susteren
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Royaal, sfeervol én luxe wonen in Susteren Wat een buitenkans! Dit ruime en tot in detail afgewerkte appartement biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, stijl én gemak. Met twee eigen parkeerplaatsen, een praktische berging, gezamenlijke fietsenstalling, een charmante patio/atrium en een riant zonneterras van circa 28 m², is dit een plek om direct verliefd op te worden. En dat alles op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk In de Mehre in Susteren. Algemeen Met een woonoppervlakte van 96 m² voelt dit appartement direct ruim en aangenaam aan. Het moderne, kleinschalige complex waarin het appartement zich bevindt, is in 2022 gebouwd en voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen met HR++-glas, vier zonnepanelen én een energiezuinige Daikin warmtepomp. Door de prachtige tegelvloer met vloerverwarming en -koeling is het in alle seizoenen aangenaam wonen. Niet voor niets is dit een woning met energielabel A++ – duurzaam, comfortabel én toekomstbestendig. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst in de ruime hal tref je direct het luxe (gasten)toilet aan. Vervolgens wandel je door naar de royale living van ca. 30 m² – een gezellige en lichte ruimte met grote ramen en een schuifpui naar het terras. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is modern en stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken bereik je niet alleen de praktische bijkeuken, maar ook de patio/atrium via een tweede schuifpui. Deze extra buitenruimte brengt niet alleen licht en lucht in het hart van de woning, maar geeft het appartement ook een unieke, speelse sfeer. Slaapcomfort en badkamer De slaapkamers zijn met zorg ingedeeld. De ruime master bedroom beschikt over een eigen walk-in dressing en heeft directe toegang tot de badkamer – ideaal voor een ontspannen start van je dag. De tweede slaapkamer is eveneens comfortabel en circa 11 m² groot, perfect als logeerkamer, werkkamer of tweede slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische radiator én vloerverwarming. Alles straalt rust, ruimte en kwaliteit uit. Buitenruimtes Centraal in de woning ligt de sfeervolle patio/atrium. Deze binnentuin zorgt voor extra daglicht en geeft de woning een open en luchtige uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement ligt het ruime, deels overdekte terras van circa 28 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een ontspannen sfeer – een perfecte plek om tot rust te komen, buiten te eten of te genieten van een goed boek. Bergen en parkeren Ook aan praktische zaken is gedacht. Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waardoor je altijd zeker bent van een plekje dicht bij huis. Daarnaast is er een inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een buitenberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Zo heb je alle ruimte om spullen netjes en overzichtelijk op te bergen. Locatie De ligging van dit appartement is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in de populaire wijk In de Mehre, met een fraai uitzicht op het groen. Het centrum van Susteren – met winkels, scholen, het NS-station en andere voorzieningen – bevindt zich op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dus altijd dichtbij. Susteren is centraal gelegen in de regio. Dankzij de gunstige ligging nabij de N276 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen 30 tot 45 autominuten bereikbaar. Bovendien ligt natuurgebied IJzerenbos op loopafstand – een prachtig stukje natuur waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Susteren telt zo’n 7.500 inwoners en combineert dorpse gezelligheid met stedelijk gemak. Een fijne woonomgeving met volop groen, rust en bereikbaarheid. Kortom... Een prachtig, energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een moderne afwerking, royale buitenruimte en volop voorzieningen binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Hier woon je echt met plezier. De indeling is als volgt: Begane grond Je betreedt het appartement via een eigen voordeur. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het luxe afgewerkte gastentoilet, de verschillende woonvertrekken én de patio/atrium. De lichte en gezellige woonkamer (ca. 30 m²) beschikt over grote ramen en twee schuifpuien – één naar het terras en één naar de patio. Hierdoor is het een aangename en lichte leefruimte met een mooie verbinding naar buiten. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken eenvoudig bereikbaar. Inpandige berging De bijkeuken/berging grenst aan de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vind je hier de warmtepomp en WTW-unit – keurig weggewerkt en toch goed toegankelijk. Slaapcomfort en badkamer De master bedroom is echt een comfortabele slaapruimte met aansluitende dressing en directe toegang tot de badkamer – een luxe die je al snel niet meer wilt missen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, ideaal als logeerkamer of werkplek. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel, elektrische radiator én comfortabele vloerverwarming. Buitenruimtes In het midden van het appartement ligt de sfeervolle patio/atrium. Deze binnentuin is een verrassend element dat zorgt voor extra licht en een open gevoel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royaal terras van circa 28 m². Dit terras is deels overdekt, waardoor je hier zowel in zon als schaduw fijn kunt zitten. De ligging op het zuiden en het groene uitzicht maken dit een heerlijke plek om te genieten van de rust. Algemeen Dit appartement is in 2022 gebouwd en uitstekend geïsoleerd. De combinatie van kunststof kozijnen met HR++-glas, een warmtepomp en vier zonnepanelen maakt de woning zeer energiezuinig. Overal ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een constant en aangenaam binnenklimaat – zomer én winter. Met energielabel A++ ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Bergen en parkeren Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een inpandige bijkeuken/berging, een aparte buitenberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Zo heb je altijd voldoende ruimte om je spullen netjes op te bergen, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Locatie De wijk In de Mehre staat bekend om haar rustige karakter, fijne woonomgeving en groene uitstraling. Winkels, scholen, het NS-station, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de goede verbindingen via de N276 en A2 snel onderweg naar grotere steden in binnen- en buitenland. Het natuurgebied IJzerenbos ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even te genieten van de rust. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
25-09-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.