Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Reinoud van Gelderstraat 16

6114EB Susteren • Limburg

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.164

Photo Gallery

Reinoud van Gelderstraat 16 Susteren
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een grote garage (24m²) en een ruime overkapping (26m²) ligt op een royaal perceel van 226m², op een zeer geliefde locatie nabij het centrum van Susteren. Met een woonoppervlakte van 82m² en een inhoud van 415m³ (incl. garage) is dit een fijne en praktische woning, zeer geschikt voor starters. Globale indeling De woning is gelegen in een rustige, groene straat waar je prettig woont, met volop rust en privacy. De circa 16 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Op de begane grond vind je onder andere een ruime en sfeervolle ‘L-vormige’ woonkamer met gaskachel (23m²), een separate eetkeuken (9m²) met een nette keukeninstallatie en via de grote overkapping is er toegang tot de ruime garage / zeer praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder. Tuin De tuin maakt het geheel helemaal af. De achtertuin is circa 16 meter diep en 9 meter breed en is netjes onderhouden. Dankzij de gunstige ligging en situering geniet je hier van veel zon en volop privacy. De ruime en brede oprit is bovendien iedere dag weer erg prettig in gebruik. Algemeen De woning is gebouwd in 1965 en altijd keurig onderhouden. De platte daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en in de woonkamer van dubbele / HR-beglazing. In 2019 is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst (Remeha HR Combi Celenta 28C / eigendom). Een verzorgde woning met een degelijke basis en volop mogelijkheden. Locatie Alle voorzieningen, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand van de woning. Susteren ligt zeer centraal in de regio en uitvalswegen zoals de N276 en de A2 zijn snel bereikbaar. Ook natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar je kunt genieten van bos, grasland en akkers, ligt in de directe omgeving. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Souterrain Provisiekelder 2.65 x 2.93m. en de opstelplaats van de verwarmingsketel Begane Grond Hal / entree met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot het gastentoilet. De ruime ‘L-vormige’ woonkamer (23m²) met sfeervol houten balkenplafond is voorzien van een gaskachel — ideaal voor gezellige herfst- en winteravonden. De glazen pui met loopdeur in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een mooi contact met de overkapping (26m²) en de tuin. Via een fraaie bar staat de woonkamer in directe verbinding met de eetkeuken. De eetkeuken is 9m² groot en voorzien van vloerverwarming en een degelijke eikenhouten keukeninstallatie met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vanuit de keuken is er via een raampartij met loopdeur prettig contact met de tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de ruime overkapping, die weer leidt naar de grote garage / praktische bijkeuken-berging. In de bijkeuken / berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Garage / ruime berging De ruime en brede oprit geeft toegang tot de garage (9.51 x 2.25m.). Dagelijks bijzonder handig en praktisch. De garage is netjes onderhouden en voorzien van elektra en een keukenblok. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. Eerste Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.65 x 3.53m., 3.65 x 2.69m. en 2.78 x 2.57m. groot. De comfortabele, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede Verdieping Bereikbaar via een mangat. Bergzolder. Tuin De tuin maakt het plaatje absoluut compleet. De achtertuin is circa 16 meter diep en 9 meter breed, netjes onderhouden en gesitueerd op het zuiden. Door de gunstige ligging geniet je hier van een uitstekende bezonning en veel privacy. Daarnaast is er een houten buitenberging aanwezig. De ruime en brede oprit is dagelijks bijzonder praktisch. Algemeen Het betreft een goed onderhouden woning. De platte daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en in de woonkamer van dubbele / HR-beglazing. In 2019 is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst (Remeha HR Combi Celenta 28C / eigendom). Een woning met een degelijke basis. Energielabel: D. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in een woonwijk aan de rand van het centrum. Een geliefde woonomgeving met een groene opzet en een gezellige uitstraling, nabij voorzieningen, scholen en het NS-station. Susteren heeft een uitstekende centrale ligging. Via de N276 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen circa 30–45 autominuten bereikbaar. Natuurgebied ‘IJzerenbos’ ligt zelfs op loopafstand van de woning. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de vermelde informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
226 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.