Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Rijksweg Noord 51

6071KT Swalmen • Limburg

Available

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.931

Photo Gallery

Rijksweg Noord 51 Swalmen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale plek in Swalmen staat deze halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime zolder en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel heeft een opvallende vorm van een driehoek, met het merendeel van de tuin aan de voor- en rechterzijde. Dit huis met potentie heeft kunststof kozijnen, een mooie en-suite verdeling in de woon-/eetkamer en een dubbele (fietsen)berging. Het bouwjaar is 1958, de perceeloppervlakte meet 300 m² en de inhoud bedraagt 473 m³. De supermarkt is op loopafstand, net als de bushalte en er is een basisschool op een paar minuten fietsen. Swalmen heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Reuver, Beesel, Roermond en de snelweg A73. Hal Parkeer de auto op eigen terrein en loop naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Je ziet direct dat de woning keurig is bewoond, maar toe is aan vernieuwing. Woonkamer De woon-/eetkamer heeft nog de originele indeling, met een dubbele schouw en twee schuifdeuren. Aan de voorzijde is de zitkamer en de eetkamer bevindt zich aan de achterzijde, vlak naast de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras en de aansluitende tuin. Keuken Verrassend is de grootte van de keuken, waar nu een circa 3 meter lange wandopstelling staat. Deze keuken heeft een granietlook aanrechtblad en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is de ruime bijkeuken met een gootsteen en de wasmachineaansluiting. Droom je van een leefkeuken, dan is het mogelijk om de bijkeuken en keuken samen te voegen. Vanuit de keuken is er toegang tot de wijn-/provisiekelder, gesitueerd onder de hal. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee grootste slaapkamers zijn aan de achterzijde, waarvan een met een deur naar het platte dak boven de bijkeuken. Er zijn, net als op de begane grond, kunststof kozijnen geplaatst en de originele binnendeuren zijn behouden. Badkamer Aan de voorzijde, naast de trap, is de L-vormige badkamer met een douche, wastafel en een vaste kast. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten, richting de naastgelegen slaapkamer. Tuin Het circa 3.50 meter lange overdekte terras is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Vanaf hier is het een paar stappen naar de dubbele berging, voor de fietsen en andere spullen. Het merendeel van de tuin bevindt zich naast de woning, met een stijlvol hekwerk en parkeergelegenheid voor twee auto’s. De voortuin, met bestrating en enige beplanting, maakt dit huis meer dan af. Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant) - Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken - Diverse originele elementen zijn behouden (o.a. schuifdeuren, een dubbele schouw en binnendeuren) - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
300 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.