Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Koekoeksbloem 1

8255KH Swifterbant • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.232

Photo Gallery

Koekoeksbloem 1 Swifterbant
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd in een rustige, kindvriendelijke wijk willen wonen in een ruime hoekwoning met vrij uitzicht én het Swifterbos op steenworpafstand? Dan is deze woning er één die je absoluut moet bekijken! Dankzij de uitbouw is een royale woonkamer gerealiseerd en daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder, 10 zonnepanelen, een garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit en stap binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer die direct bij binnenkomst zorgt voor een warme en prettige sfeer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een riante hoekbank en dankzij het vrije uitzicht zit je hier heerlijk vrij. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de keuken en eethoek opvallend ruim zijn. Plaats hier met gemak een grote eettafel waar je gezellig met het gezin of gezelschap kunt tafelen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van plavuizen en beschikt over een spoelbak, een koelkast en een keramische kookplaat met rvs-afzuigschouw. Er is voldoende opbergruimte aanwezig en extra bergruimte vind je in de praktische trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke apparatuur. In het midden van de woonkamer bevindt zich de doorgang naar de garage. Deze is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of gereedschap. Vanuit de garage loop je door naar de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine, een boiler, toegang tot de tuin én de toiletruimte vindt. De toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet, een fonteintje en is in lichte kleurstelling betegeld. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is netjes afgewerkt met antracieten vloertegels en lichte wandtegels in combinatie met antraciet. Je vindt hier een wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen cabine voorzien van regen- en handdouche, een tweede zwevend toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel, die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Deze verdieping is verrassend royaal en biedt volop mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobby- of speelkamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en mv-unit en is er een kleine vliering voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of het realiseren van een overkapping. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. De erfafscheiding bestaat uit een schutting en aan de straatzijde een stenen muur. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 10 zonnepanelen * Royale oprit met garage * Vrij uitzicht aan de voorzijde en op steenworpafstand van het Swifterbos * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
222 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.