Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Rozentuin 27

8255JG Swifterbant • Flevoland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Rozentuin 27 Swifterbant
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een unieke vrijstaande woning op een royaal perceel met volop privacy? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben! Niet alleen aan de buitenzijde biedt deze woning veel ruimte, ook binnen geniet je van een royale begane grond met veel daglicht, 3 slaapkamers, een grote badkamer, een vaste trap naar zolder én een riante garage van maar liefst 30 m². Dit alles tref je in een rustige straat met openbaar groen aan de achterzijde, het Swifterbos en diverse uitvalswegen in de buurt. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op de ruime oprit met carport en stap via de royale hal binnen. Hier is ruimte voor een garderobe en daarnaast tref je de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en spachtelputz wanden. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet, een fonteintje met meubel en een radiator. De woonkamer heeft een speelse U-vormige indeling en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Doordat het perceel rondom de woning ligt, ervaar je hier veel privacy en kijk je uit op een groene omgeving. Een heerlijke plek voor een comfortabele zithoek! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar opnieuw veel licht naar binnen komt dankzij de ramen aan zowel de zij- als achterzijde. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met witte frontjes, een donker werkblad en witte wandtegels. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigschouw die netjes in een koof is weggewerkt. De woonkamer, eethoek en keuken zijn voorzien van een houten vloer en ook hier is spachtelputz op de wanden aanwezig. Aansluitend aan de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is met circa 30 m² erg ruim en biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, extra opslag of zelfs het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Via een loopdeur is de oprit bereikbaar en ook vanuit de garage heb je toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2023). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, die beide toegang bieden tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om aan het eind van de dag nog even te genieten van de avondzon! Aan de achterzijde tref je de 3e ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is royaal van formaat. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandkast. Daarnaast zijn er een designradiator, een elektrische verwarming en een staand toilet aanwezig. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder is ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevinden zich hier de mv-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Rondom de woning ligt een prachtige, groen aangelegde tuin waar je volledig tot rust komt. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De tuin is sfeervol ingericht met meerdere terrassen aan de voor- en achterzijde, verbonden door een speels paadje. Verder vind je hier gras, verschillende soorten beplanting en een vijver. De vrije ligging met openbaar groen aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime vrijstaande woning op groot perceel * Openbaar groen aan de achterzijde * Royale garage van maar liefst 30m² * 22 zonnepanelen en vernieuwde cv-ketel (2023) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
467 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.