Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Mgr Aertsstraat 28

5866BH Swolgen • Limburg

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.396

Photo Gallery

Mgr Aertsstraat 28 Swolgen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het dorp Swolgen ligt deze zeer ruime woning. De woning is ingedeeld in 2 woningen en biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers en is gelegen op een ruim perceel van 1176m². De woning is gelegen midden in de dorpskern en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Kelder: De woning beschikt over een provisiekelder van ca. 9m². Begane grond: De woning beschikt over 2 entrees. De entree voor het hoofdgebouw is aan de voorzijde gelegen en de entree van de 2e woning aan zijkant. Woning 1: Vanuit het trottoir is de ontvangsthal te bereiken. De hal welke beschikt over een airco geeft toegang tot de ruime woon/ eetkamer. De kamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en ruim van opzet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een speksteenkachel. Vanuit de woonkamer is middels een prachtige schuifdeur toegang tot de keuken. De leefkeuken is ruim van opzet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, veel opbergruimte en een granieten aanrechtblad. De keuken biedt verder toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en een buitenraam. De keuken geeft tevens toegang tot de hal waar de separate toiletruimte is gelegen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en buitenraam. Vanuit de keuken is er de mogelijkheid om middels de vaste trap naar de 1e verdieping te gaan en is de badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, zwevend toilet en buitenraam. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en en kastenruimte. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van opzet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. Op de kamer naast de trap is de CV-ketel gepositioneerd voor het hoofdgebouw. Deze is van het merk Nefit 2006 en in eigendom. Woning 2: De woning is via 2 manieren te betreden. Via de zijkant van de woning is de ontvangsthal te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, slaapkamer, woonkamer en badkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met buitenraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, witgoedaansluiting en een buitenraam. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopkast. Middels een loopdeur is de ruime woonkamer met eetkamer te bereiken. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een leistenen vloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de hal is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier is de CV-ketel geplaatst welke van het merk ATAG is en met bouwjaar 2023 en gehuurd (€34,39 per maand). Praktijkruimte: Middels een eigen entree is de praktijkruimte aan huis te bereiken. Deze is ingedeeld in 2 ruimtes en voorzien van een tegelvloer. Momenteel is de ruime in gebruik als kapsalon, maar uiteraard voor meerdere doeleinde te gebruiken. Tuin: De tuin is zeer ruim van opzet en gedeeltelijk beklinkerd en aan de achterzijde voorzien van een groot gazon met meerdere tuinhuisjes. De tuin is geheel omheind en biedt zeer veel mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1925, woonoppervlakte: 240m², overige inpandige ruimte: 67m², perceeloppervlakte :1176m². De woning beschikt over energielabel E. In het hart van het dorp Swolgen ligt deze zeer ruime woning. De woning is ingedeeld in 2 woningen en biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers en is gelegen op een ruim perceel van 1176m². De woning is gelegen midden in de dorpskern en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Vraagprijs: €575.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
1176 m²
Content
1113 m³
Other enclosed space
67 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5866

Google Maps

Location of Swolgen

Spatial overview of the work area in Swolgen

Residential and neighborhood statistics in Swolgen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swolgen. In 2025 were there 1.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

1.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swolgen
Year Residents
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swolgen
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Education level

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swolgen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.850

Business activity in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swolgen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swolgen.

Frequently asked questions about living in Swolgen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer houses in Swolgen

View more homes in this location.